本合同由以下双方于20XX年XX月XX日签署：

甲方（建设单位）：______________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：_____________________________________

乙方（施工单位）：______________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：_____________________________________

鉴于甲方为城市综合体项目的建设单位，乙方为专业的建筑施工单位；为明确双方在项目施工中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的是明确甲方委托乙方进行城市综合体项目的基础工程与主体结构建设服务的相关内容、协作方式及各自的权利和义务。

二、合同范围

1. 乙方负责在甲方安排的施工现场进行基础工程与主体结构的建设，包括但不限于土方开挖、基础浇筑、结构施工以及相关附属的土建工程。
2. 本合同所涉建筑面积约为______平方米，具体以甲方提供的设计图纸为准。

三、合同金额及支付方式

1. 本项目总造价为人民币（大写）：_______________（小写：￥____________）。
2. 甲方应按以下阶段向乙方支付工程款：
1) 签订合同后支付总价款的10%作为预付款；
2) 基础工程完成后，支付总价款的30%；
3) 主体结构完成后，支付总价款的50%；
4) 竣工验收合格后支付剩余款项的10%；
5) 各阶段款项支付应在规定时间内完成，若发生延误，甲方需提前通知乙方。

四、工期

1. 工程总工期为______个月，自合同生效之日起计算。
2. 乙方应在合同约定的工期内完成所有施工任务，因工期延误而导致的损失由乙方承担。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对工程进度及质量进行监督，随时检查施工现场。
2. 甲方应于合同签订后_______日内提供施工所需的设计图纸、技术规范和必要的施工资料。
3. 甲方负责协助乙方办理施工所需的各类审批手续，并提供施工现场的水电、材料等必要配套设施。
4. 甲方应按约定的时间支付工程款。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同规定的程序和方式对甲方的施工场地、设施进行合理使用。
2. 乙方应在约定的工期内高质量完成工程，并严格遵循国家和地方的施工安全标准及环保规定。
3. 乙方应提供合格的施工材料，并对其质量负责。如有使用不合格材料，乙方需承担由此引发的所有后果。
4. 乙方需按时提交施工进度报告，并如实反馈施工过程中的问题。

七、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付拖延支付金额____%的违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付相应延误部分工程款____%的违约金。
3. 甲方或乙方在施工期间如发生不可抗力因素，如自然灾害等，均不构成违约责任，但应及时通知对方。
4. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。

八、合同的变更与终止

1. 合同的变更应以书面形式进行，并需双方确认签字方可生效。
2. 任何一方如因不可抗力原因需终止合同，应及时书面通知另一方，双方应协商确认合同解除的事宜。
3. 在工程验收合格并结算完成之前，任何一方不得随意解除合同。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方同意，在争议解决期间，应继续履行合同，除非合同被合法解除。

十、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工验收合格后自动终止。
2. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方代表（签字）：__________________ 日期：_____________

乙方代表（签字）：__________________ 日期：_____________