合同编号：__________________

甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：_______________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方为某城市高层住宅项目的开发单位，乙方为具备合法施工资质的建筑施工单位，双方在平等、自愿和诚实信用的原则下，就城市高层住宅项目的土建工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：城市高层住宅项目土建工程。
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：建筑总面积为____________平方米，楼高_______层。

二、合同范围
1. 乙方负责本项目土建工程中的所有施工及相关工作，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、外墙砌筑、内外装饰等。
2. 具体施工内容、方法及材料标准详见附件《施工图纸及技术规范》。

三、合同价款及支付方式
1. 工程总价：人民币____________元（大写：_______________）。
2. 付款方式：甲方应在合同生效后五个工作日内支付乙方合同总价的30%作为预付款，其余款项按照施工进度分期支付。
- 施工完成30%及验收合格后支付30%。
- 施工完成70%及验收合格后支付20%。
- 工程竣工验收合格后支付剩余20%及必要的结算费用。
3. 甲方需在接到乙方的进度款申请后十个工作日内进行支付，逾期将按照合同金额的千分之___收取滞纳金。

四、施工期限
1. 本工程的开工日期为__________，竣工日期为__________。工期共计____日历天。
2. 乙方应合理安排施工进度，确保工期的顺利完成，因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、甲方的权利和义务
1. 权利：
a. 甲方有权随时对工程施工进度进行监督和检查。
b. 甲方有权对不符合施工要求的工程提出整改意见。
c. 甲方在未影响工程进度的情况下，有权对合同条款进行适当调整。
2. 义务：
a. 甲方负责提供施工所需的场地、设施及图纸、资料等。
b. 甲方应按时支付施工款项，配合乙方的施工工作。
c. 甲方应保证施工现场的安全和秩序，及时处理施工过程中可能遇到的障碍。

六、乙方的权利和义务
1. 权利：
a. 乙方有权要求甲方提供必要的施工配合和相关资料。
b. 在项目施工中，乙方有权根据实际情况对施工方案进行合理的调整。
c. 乙方在合同履行中如需变更合同条款，应及时与甲方协商。
2. 义务：
a. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。
b. 乙方应承担施工过程中的安全管理和环保责任，保障工地安全和周边环境。
c. 施工过程中，乙方应按规定对施工队伍进行安全教育，确保施工人员的安全健康。

七、质量标准
1. 乙方应按照国家及行业相关标准开展施工，确保工程质量符合合同约定及国家标准、地方规范。
2. 甲方有权委托第三方进行工程质量验收，若验收不合格，乙方应负责整改并承担相关费用。

八、违约责任
1. 如果甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位；由此产生的工期延误，乙方不承担责任。
2. 若乙方因自身原因延误工期，除不可抗力外，乙方应向甲方支付合同总价___%作为违约金。
3. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应负责赔偿由此产生的一切损失。

九、合同的变更与解除
1. 双方可根据实际情况协商变更合同内容，但需以书面形式确认。
2. 任何一方在合同履行过程中发现不可抗力因素，及时通知对方并提供有效证明，双方可协商解除合同或推迟履行。

十、争议解决
双方因合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并完成结算后终止。
无论合同的任何条款是否效力，均不影响其余条款的效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
日期：___________ 日期：___________