合同编号：_____________

本合同双方：

甲方（发包方）：____________________________________

地址：______________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________

地址：______________________________________________

联系电话：__________________________________________

鉴于甲方计划在_________（地点）建设城市综合体，乙方具有相关施工资质及能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下施工合同，以资共同遵守。

第一条 合同范围

本合同所涉及的工程包括但不限于以下内容：
1. 城市综合体的主体部分建设；
2. 地下停车场建设；
3. 综合体外围及内部绿化工程。

第二条 工程地点

本合同所指的施工地点为：____________________________________________________。

第三条 施工期限

1. 本工程的开工日期为_______年______月______日，竣工日期为_______年______月______日。
2. 工程总工期为_______日历天（以下称“工期”），包括为施工所需的准备时间和各类施工准备。
3. 在工程施行期间，如因不可抗力等原因需延长工期，甲方应予合理延长，乙方应在15日内提交书面申请。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权按照本合同约定的工程进度，对工程进行监督和检查，并以书面形式通知乙方整改。
2. 甲方应当为乙方提供必要的施工场地、材料及设施，确保施工条件满足工期要求。
3. 甲方应按照约定时间支付工程款项，但如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相关款项。
4. 甲方可在施工过程中对工程设计进行合理变更，乙方应予以配合，并根据实际情况调整工期及费用。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照国家现行的施工规范及行业标准严格进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 乙方在施工期间须按甲方要求设立相关标识和安全防护设施，确保施工现场的安全。
3. 乙方有权按期请求甲方支付工程款项，并应在完成每一阶段工作后及时向甲方提交进度报告。
4. 乙方应对工程施工过程中因自身原因引起的安全事故和责任事故负责，并承担相关赔偿责任。

第六条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为：人民币（大写）：___________________（小写：________________）。
2. 付款方式：
a. 甲方在合同签订后支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b. 各阶段完工后，甲方按照进度向乙方支付75%的工程款；
c. 工程竣工验收合格后，甲方在验收合格后的15日内支付剩余的25%工程款。

第七条 工程变更及处理

1. 合同履行期间，如因甲方要求或不可抗力等原因导致工程内容需变更的，双方应以书面形式确认变更内容和费用调整。
2. 乙方需在接到变更通知后尽快进行相关工程的调整，确保按时完成。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按约支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的5%。
2. 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权向乙方主张违约责任，违约金为未完成部分工程款的10%。
3. 任一方因违反合同造成的损失需赔偿对方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

第九条 不可抗力

1. 因不可抗力导致合同履行受阻的，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力的发生应视为工程无法进行的原因，双方应本着互相理解的原则协商解决。

第十条 争议解决

1. 因合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除争议部分外，合同其他条款仍然有效。

第十一条 合同生效及其他

1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 除非双方另有书面约定，任何一方未行使本合同任何条款或权利不构成对其他条款或权利的放弃。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_______________ 日期：_______年______月______日