合同编号：____________________

甲方（发包方）：____________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，就城市住宅小区综合楼的土建与装修施工事项达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市住宅小区综合楼的建设及装修过程中的权利与义务，并确保工程按照规定的质量、工期、安全、环保标准顺利完成。

第二章 工程内容

1. 工程名称：城市住宅小区综合楼施工（含土建与装修服务）。
2. 工程地点：_______________________________。
3. 工程范围：本工程包括土建部分（基础、结构、屋面、门窗、外墙等）及装修部分（室内精装、水电、暖通、消防等）。
4. 工程量：具体工程量以甲方提供的施工图及工程预算为准，待双方确认后生效。

第三章 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款，保证乙方正常施工所需的资金支持。
3. 甲方应 timely 提供施工所需的批准文件、设计变更、施工图纸及必要的现场协助。
4. 对于乙方提出的合理工程变更请求，甲方应及时组织相关评审并给予反馈。

第四章 乙方的权利与义务

1. 乙方有权依法获得甲方支付的工程款，并应按合同约定履行施工、竣工与验收责任。
2. 乙方应在施工期间保证施工安全，遵守国家和地方的安全、环保及消防法律法规，确保施工现场整洁有序。
3. 乙方应按照合同约定的工期完成施工，因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方。
4. 乙方应对施工质量负责，施工过程中如发现质量问题，应及时采取措施予以整改。

第五章 工程造价及支付方式

1. 工程总造价为人民币（大写）：_______________________________（小写：____元整）。
2. 付款方式：
1）合同签订后，甲方应预付总造价的30%作为开工款。
2）工程进度款：在工程达到一定阶段时，按照进度支付相应比例的款项，具体进度款支付的比例和时间由双方另行协商确定。
3）竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款，作为合同的结算。

第六章 违约责任

1. 因甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方停工的，甲方应承担因此造成的损失，包括但不限于工人工资、材料损失等。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成施工，除不可抗力外，应向甲方支付逾期违约金，每逾期一天，按工程总造价的0.5%计算。
3. 若任一方违约，违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。

第七章 合同的变更与解除

1. 合同的变更需经双方书面协商一致方能生效。
2. 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，解除时应协商解决已发生的费用及损失。

第八章 争议解决

1. 本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方应另行协商，以书面形式确认。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________