甲方（发包方）：__________________________

地址：______________________________________

联系方式：_________________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：______________________________________

联系方式：_________________________________

鉴于甲方需在北京市中心区域内建设一商业综合体，现就项目的地基施工事项，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：北京市中心商业综合体地基施工工程。

2. 工程地点：北京市中心区域，具体位置为__________________________。

3. 工程内容：包括但不限于地基开挖、土方回填、基础垫层、地下设施的施工等。

4. 工期：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，累计工期为______日历天。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

1.1 甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督，并提出合理要求调整施工方案。

1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项，提供必要的施工条件和配合。

1.3 甲方应在开工前做好施工现场的勘察、准备工作，并协助乙方协调水、电、路等相关单位。

2. 乙方权利与义务：

2.1 乙方有权按合同约定在施工现场进行施工，要求甲方提供必要的配合和支持。

2.2 乙方需按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

2.3 乙方应按时向甲方报告施工进度及其它相关情况，确保各项工作有序进行。

三、合同条款

1. 工程款项

1.1 合同总价：人民币（大写）__________________（小写：￥_________）。

1.2 付款方式：甲方按以下进度支付工程款项：

1.2.1 合同签订后，支付总款项的______%（￥_________）作为预付款；

1.2.2 工程进度达到______%时，支付总款项的______%（￥_________）；

1.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

2. 工程变更

2.1 如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程内容变更，双方应协商确定变更的工程量及款项。

2.2 任何一方需提交变更申请，并经另一方书面确认。

3. 工程质量与验收

3.1 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量合格。

3.2 工程完成后，甲方应进行验收，验收合格后签署《验收报告》。

3.3 如工程存在质量问题，乙方需承担相应的整改责任，整改费用由乙方承担。

四、违约责任

1. 甲方违约责任

1.1 如甲方未按合同约定时间支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额______%的违约金。

1.2 如甲方未能提供必要的施工环境，导致乙方施工延误，乙方有权要求相应的工期延长。

2. 乙方违约责任

2.1 如乙方未按照合同约定的工期完成施工，需向甲方支付工程总价______%的违约金。

2.2 如因乙方施工不当导致工程质量问题，乙方须负责整改，并赔偿因整改产生的所有费用。

五、合同的变更与解除

1. 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 如遇不可抗力因素导致合同履行不能，双方应协商合理解决方案。

3. 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿因违约损失。

六、争议解决

1. 双方因本合同履行所发生的争议，应首先友好协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

2. 仲裁裁决为终局，双方均应遵守。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项结清之日终止。

八、补充条款

1. 双方可以根据实际情况，以书面形式对本合同进行补充和修改。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________

日期：______年____月____日