合同编号：_________

甲方（发包方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方需进行住宅小区建筑施工（包括地下车库及园林绿化工程），经友好协商，甲乙双方就相关事项达成如下协议：

一、合同范围

1. 工程内容：本合同所涉及的工程包括但不限于住宅小区的主体建筑工程、地下车库的施工、园林绿化工程的建设等，具体工程范围以甲方提供的设计图纸、施工方案为准。

2. 工程地点：_____________________________

3. 工程期限：本工程的开工日期为________年____月____日，完工日期为________年____月____日。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检验。

2. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

3. 甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、供水、供电等。

4. 甲方应按时向乙方提供相应的设计变更文件、技术资料及其他必要的文件资料。

5. 甲方有权依据合同约定和国家相关法律法规对乙方的进度、质量进行现场管理。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准完成施工任务，并保证工程质量达到国家和地方相关标准。

2. 乙方应按照甲方要求，及时向甲方报送施工进度及相关技术文件、检验报告等资料。

3. 乙方有权依法获取工程款，并要求甲方按照约定的时间支付。

4. 乙方应对施工现场的安全、文明施工进行管理，确保工人安全，避免因工地安全问题导致的事故。

5. 在施工过程中，乙方应妥善保管施工材料、设备等，防止因自身原因造成的损失。

四、合同金额及支付方式

1. 工程总造价为人民币（大写）：______________元整（￥_______________）。

2. 支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的支付节点如下：
a. 合同签订后，支付合同总金额的___%作为预付款。
b. 工程进度达到___%时，支付合同总金额的___%。
c. 工程完工并验收合格后，支付合同总金额的___%。
d. 任何变更及附加工程需经双方协商确认，支付相应调整。

五、工程变更

1. 若因设计变更、施工需要等原因要求变更工程内容，必须由甲方提供书面变更通知，并由乙方确认。

2. 因承包方原因导致的工期延误，应由乙方承担相应的责任；如因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方。

六、保修条款

1. 乙方应对所施工的工程提供____年质量保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2. 在保修期内，如发生因乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内无条件整改，并承担相应费用。

七、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

2. 如乙方未按合同约定时间完成工程，乙方应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金为未完成工程总造价的___%每日计。

3. 双方均应遵循诚实信用原则，因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格且相关款项结算完毕后终止。

2. 合同的解除：
a. 双方协商一致，可以解除本合同。
b. 一方违反合同约定，且未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。

九、争议解决

1. 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

签订日期：_______年____月____日