中型商业综合体建设项目合同

合同编号：____________________

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就中型商业综合体建设项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：中型商业综合体建设项目
1.2 项目地点：____________________
1.3 建设规模：建筑面积约_____________平方米
1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、机电安装等。

第二条 合同价格及付款方式
2.1 合同总价：项目合同总价为人民币（大写）_______________元（小写：_____________元）。
2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；
（2）主体结构完成后，甲方再支付合同总价的30%；
（3）完成 interior 施工后，甲方支付合同总价的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%作为尾款。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方的权利：
（1）有权检查和监督工程进度及质量；
（2）在施工过程中，有权要求乙方提供与工程相关的各类文件及资料；
（3）有权依据合同约定向乙方提出技术性建议和意见。

3.2 甲方的义务：
（1）按照合同约定的时间进行付款；
（2）提供乙方所需的施工场地和条件；
（3）在工程施工期间，确保供水、供电及其他必要的设施。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方的权利：
（1）有权按合同约定的时间和金额获得工程款项；
（2）有权在施工过程中获取必要的技术支持；
（3）在接到甲方的合理要求后，有权请求延长工期。

4.2 乙方的义务：
（1）应按照合同约定的进度和质量标准进行施工；
（2）应遵守相关法律法规以及行业规定；
（3）应负责施工现场的安全与文明施工，确保施工安全、环保。

第五条 工期
5.1 本项目的开工日期为：____年__月__日。
5.2 工程竣工日期为：____年__月__日。
5.3 因自然灾害、不可抗力等因素导致的工期延误，乙方应在合理时间内书面通知甲方，甲方应予以理解并调整工期。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未在约定时间内支付工程款，乙方有权按未支付金额的千分之五向甲方索赔；
（2）如因甲方原因导致施工无法进行，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

6.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按合同约定进度施工，需向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价的千分之一；
（2）如工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改，若整改未能通过验收，甲方有权追究乙方违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更：
（1）因不可抗力及双方协商一致，合同条款可变更；
（2）变更协议应以书面形式达成，并加盖甲、乙双方公章。

7.2 合同解除：
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商；
8.2 若协商不能解决争议，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日