甲方(委托方):____________________________________
地址:_______________________________________________
电话:_______________________________________________
乙方(承接方):____________________________________
地址:_______________________________________________
电话:_______________________________________________
鉴于:甲方希望对其位于__________________________的住宅进行高端室内装修,乙方专业从事室内装修工程,双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,经过充分协商,达成如下协议:
第一条 项目概述
本合同适用于甲方在其住宅内进行的高端室内装修项目,包括但不限于设计、施工、材料供应等相关服务。具体装修内容及工程量见附件一《工程预算及设计方案》。
第二条 合同总价及支付方式
1. 合同总价:本合同总价为人民币(大写)_______________________,具体金额在开工前的工程预算中说明。
2. 支付方式:
a. 甲方在签署本合同后向乙方支付总价的10%作为预付款。
b. 施工过程中,甲方根据工程进度,按下列方式支付余款:
i. 工程开工后支付30%
ii. 验收中期支付40%
iii. 工程完工后支付余款20%。
3. 所有款项应按约定时间内支付,如逾期支付,需支付逾期款项的千分之一作为违约金。
第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方提供的设计方案进行合理修改,并要求乙方提出可行性建议。
2. 甲方应及时支付合同约定的款项,并承担因延迟支付产生的违约责任。
3. 甲方应向乙方提供必要的支持与协助,包括但不限于提供相关的场地、资料及联系方式;如因甲方原因导致工程延误,乙方不承担责任。
4. 甲方有权对装修工程进行监督,并有责任及时向乙方提出意见及建议。
第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的施工方案、工期和质量标准进行施工,并负责施工现场的管理。
2. 乙方应保障所使用材料的品牌、质量符合约定,不得随意更换,必须在甲方同意后才能更改。
3. 乙方应在施工过程中严格遵守相关法律法规及行业规范,确保施工安全,并对施工过程中产生的任何安全隐患负责。
4. 乙方应在合同约定的工期内完成所有施工内容,如遇特殊情况(如不可抗力),乙方应及时书面通知甲方并协商工期延长。
第五条 工期及施工要求
1. 本工程开工日期为_______年_____月_____日,计划竣工日期为_______年_____月_____日。
2. 乙方应根据项目实际情况合理安排工程进度,并确保按计划完成。因乙方原因导致的工期延误,乙方需承担相应的违约责任。
3. 所有施工质量应符合国家及地方的相关标准,验收环节由甲方代表及乙方共同进行,高标准、严要求。
第六条 验收标准及方式
1. 工程完工后,甲方将组织验收,验收合格后,即视为项目顺利完成。
2. 验收标准包括设计方案的落实、施工质量、材料使用等方面的符合度。如发现不合格项目,乙方应负责无偿整改,直至符合甲方要求。
3. 验收未通过时,甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改,整改后需重新验收。
第七条 违约责任
1. 由于甲方原因导致工程延误的,甲方需支付乙方相应的违约金,违约金为延期期间总工费的5%。
2. 乙方未能按期完成工程的,需按照延误天数向甲方支付总工费的千分之五作为违约金。
3. 若一方因合同违约造成对方损失,违约方应承担赔偿责任,包括但不限于直接损失、利润损失等合理损失。
第八条 合同的变更与解除
1. 任何一方如需变更本合同内容,须经双方书面协商一致解决。
2. 甲方在提供修改意见后,乙方应根据意见合理调整施工方案,增减费用双方协商确定。
3. 若一方因不可抗力原因不能继续履行合同,可书面通知对方解除合同,损失赔偿问题根据实际情况协商解决。
第九条 法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律,如发生争议,双方应通过友好协商解决,如协商不成,可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的任何未尽事宜,双方可另行签署书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________ 日期:______年____月____日
乙方(签字):_____________________ 日期:______年____月____日