本合同由以下双方于_____年____月____日签订：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/负责人：_______________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/负责人：_______________
电话：______________________________

鉴于甲方希望在______城市范围内建设一座城市商业综合体，乙方具备相关的设计、施工及后期维护能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商一致，自愿达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利与义务，保障项目质量，确保工程按期、按质完成，并明确后期维护的责任。

第二条 工程范围
本合同涉及的工程范围包括但不限于：
1. 项目设计：包括初步设计、施工图设计、各类设计变更等。
2. 施工内容：包括土建工程、装饰工程、机电工程等。
3. 后期维护：包括建筑物和设施的定期检查、维修及保养等。

第三条 工期
1. 工期总天数为______天，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
2. 乙方应按时完成各阶段工程，若有延迟，须提前通知甲方，并提供合理延迟的原因。

第四条 合同价款及支付方式
1. 合同总价为：人民币（大写）______________元（小写：¥_________）。
2. 甲方应按照下列约定向乙方支付合同价款：
(1) 签订合同后______日内支付_____%的预付款；
(2) 工程过半时支付_____%；
(3) 工程竣工验收合格后支付_____%；
(4) 保修金为合同总价的_____%，在保修期满后支付。
3. 甲方应在收到乙方开具的合法发票后支付相应款项，付款时限为______日。

第五条 甲方的权利与义务
1. 监督并检验乙方的设计、施工和维护工作，确保符合合同约定及相关法规；
2. 及时提供施工所需的场地、设备、材料及相关资料；
3. 在工程进行过程中，如遇特殊情况需变更设计或施工方案，应及时与乙方协商；
4. 按约支付工程款项。

第六条 乙方的权利与义务
1. 按照合同规定的时间、质量和预算完成工程；
2. 负责项目的设计、施工、验收及保修工作，确保工程符合国家标准及行业规范；
3. 在施工过程中，需遵守甲方的管理制度，确保施工安全和环境保护；
4. 按照合同约定和时效提供必要的施工进度和质量报告；
5. 维护和保养工程完工后的设施，确保其正常使用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期支付款项的违约金，违约金为逾期未支付金额的_____%；
2. 若乙方未按合同约定的时间完成项目，应向甲方支付延迟完工造成损失的赔偿，赔偿费用相当于合同总价的_____%；
3. 若任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可友好协商解决。

第八条 合同的变更及解除
1. 如需对合同内容进行变更，双方应以书面形式达成一致；
2. 任何一方在合同履行过程中如无法继续履行的，应及时通知对方，双方协商解决如继续履行或解除合同的相关事宜。

第九条 保修条款
1. 乙方对建设完成的工程提供______年的保修期，自竣工验收合格之日起算；
2. 在保修期内，若因乙方施工导致的质量问题，乙方应在____日内进行修复，费用由乙方承担；
3. 保修期满后，甲方应负责正常维护，乙方可提供技术上支持。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方法定代表人或其授权代理人签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方协商的原则执行。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______________________________

乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______________________________