甲方（委托方）：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________________

鉴于甲方委托乙方进行城市商业综合体的建设施工，为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，特签订以下协议：

一、协议目的
本协议旨在规范甲乙双方在城市商业综合体建设施工中的权利、义务和责任，确保项目按时、按质、按量完成。

二、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_____________________________
3. 工程内容：包括但不限于建筑基础、主体结构、安装工程、装修工程等，具体内容由甲乙双方另行约定的施工图纸与技术文件为准。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
(2) 甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、有关图纸、设计文件、施工资金等。
(3) 甲方应按约定的付款方式和期限向乙方支付工程款。
(4) 甲方应及时审核乙方提出的施工图纸及变更申请，不得无故拖延。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照项目合同要求进行施工，并获得相应的报酬。
(2) 乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关资料进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
(3) 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合安全生产规定，保护施工人员和周边环境的安全。
(4) 乙方需定期向甲方报告施工进度，若发现任何异常情况，应立即通知甲方并采取相应措施。

四、合同条款
1. 工程造价：本项目总造价为人民币________________元，具体款项由甲乙双方根据实际施工进度进行调整，并在结算时明确。

2. 付款方式：
(1) 甲方应在本合同签署后5个工作日内支付乙方合同总价的20%作为预付款。
(2) 施工过程中，应根据施工进度，进行分期付款，具体支付节点及金额由双方在附件中另行约定。
(3) 工程竣工后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付尾款。

3. 施工期限：
(1) 施工期限为____月，自合同签署之日起算。
(2) 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提出相应的工期延长申请。

4. 质量保证：
(1) 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量。
(2) 甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行返工，返工费用由乙方承担。

5. 工程变更：
(1) 在施工过程中，如因甲方要求或设计变更涉及的工程内容需调整，甲方应书面通知乙方，并与乙方洽谈相关变更的时间、费用、施工要求等。
(2) 乙方在进行变更施工前，应将变更后的工程预算提交甲方进行审核。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付工程款，需按未支付金额的千分之五支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的施工时间、质量标准完成工程，需按逾期部分的合同总价的千分之十支付违约金。
3. 因甲方原因造成施工延误，乙方可向甲方申请工期适当延长，并不承担相应违约责任。

六、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同中的各项条款为双方均已充分理解和接受，各方应共同遵守执行。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。
2. 本合同的解释权和修改权属于双方共同决定，不得单方面更改。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________