甲方:(单位名称、地址、联系方式)
乙方:(单位名称、地址、联系方式)
鉴于甲方希望在其指定地点建设一座地下车库,乙方具备相应的设计、施工及安全管理能力,双方在平等、自愿的基础上达成如下协议:
第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市地下车库建设工程中涉及的设计、施工及安全管理服务方面的权利和义务,确保工程顺利实施。
第二条 合同范围
1. 本合同的范围包括但不限于:
(1)地下车库的设计方案,包括初步设计和施工图设计;
(2)地下车库的施工,包括土建、结构、机电及装修等相关工程;
(3)施工期间的安全管理和质量控制。
第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务:
(1)提供准确的项目需求和设计要求;
(2)按合同约定及时支付设计、施工及管理费用;
(3)按要求对乙方工程进度进行监督;
(4)对工程项目的变更提出书面申请,并配合乙方实施;
(5)提供必要的施工配合,如现场使用权、设备支持等;
(6)有权对施工质量进行检查,有权对乙方提出整改要求。
2. 乙方权利与义务:
(1)在合同约定的工期内完成设计、施工并确保质量;
(2)按照行业标准及甲方要求进行施工,保证施工安全;
(3)定期向甲方报告工程进度,提供必要的工程资料;
(4)对甲方提供的设计要求、现场条件等进行合理评估,及时反馈相关问题;
(5)在施工过程中发现问题,应及时采取措施并通知甲方;
(6)确保员工在施工期间遵守相关安全管理规范,维护施工现场安全。
第四条 合同金额与支付条款
1. 本合同总金额为人民币(大写)______元(¥______),该金额包括设计费、施工费、安全管理费等。
2. 付款方式:
(1)设计费:甲方在合同签订后三个工作日内支付设计费总额的30%;
(2)施工费:施工开始前支付总额的40%;
(3)工程竣工验收合格后支付余款30%。
3. 若因乙方原因导致工期延误,甲方有权扣除相应费用。
第五条 工程期限
1. 本工程的开工日期为______年______月______日,竣工日期为______年______月______日,总工期为______天。
2. 工程如需延长,乙方应提前向甲方申请,并经甲方同意后可适度延长工期。
第六条 设计与施工变更
1. 任何一方因工期、资金、外部条件等因素提出的设计或施工变更,应由甲乙双方协商一致,形成书面文件。
2. 变更过程中所产生的费用、工期变化等由提出变更的一方负责。
第七条 安全管理
1. 乙方应在施工前制定安全管理方案,并报甲方审核。
2. 乙方须定期对施工现场进行安全检查,并对发现的安全隐患立即采取措施整改。
3. 施工现场所有工作人员须接受安全培训,遵守安全操作规程。
第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付相关费用,需向乙方支付违约金,违约金为逾期天数的每日千分之一。
2. 若乙方未能按合同约定完成工程或施工质量不合格,需负责相应的补救措施,所产生的费用由乙方承担,甲方有权要求赔偿因此产生的损失。
3. 如因任何一方的违约行为导致本合同无法履行,守约方有权解除合同,违约方应承担因此而造成的所有损失。
第九条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除,需经双方协商一致并签署书面文件。
2. 因不可抗力导致无法履行本合同的,双方应及时沟通,协商解决措施,免除责任。
第十条 争议解决
1. 合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方在争议解决过程中,均应继续履行本合同剩余部分,不得因争议影响工程施工进度。
第十一条 合同生效
本合同自签署之日起生效,双方各自保留一份正本,具有同等法律效力。
甲方(签字):
日期:
乙方(签字):
日期: