本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为城市住宅小区综合工程的业主，乙方为具备施工资质的施工单位，双方经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：城市住宅小区综合工程（包括地下车库及景观绿化工程）。
2. 工程地点：___________________________
3. 工程范围：包括但不限于地下车库、景观绿化及配套设施的施工，详细施工内容及设计见本合同附件。

二、合同总价与支付方式

1. 合同总价：甲乙双方协商确定的合同总价为人民币____元（¥______）。
2. 支付方式：
（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）工程中期验收合格后，甲方支付合同总价的50%。
（3）工程完工验收合格后，甲方支付剩余20%作为尾款。

三、工期

1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 工期为____天，如遇不可抗力事件，工期可适当延长，但需提前书面通知对方，且需双方确认。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和管理。
2. 甲方应在施工过程中提供必要的施工便利，如水电供给和施工现场的交通保障。
3. 甲方应按合同约定及时支付款项，确保乙方的施工资金需求。
4. 甲方应提供施工图纸及相关文件，确保乙方了解施工要求。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按合同约定的工程款进行报酬索取。
2. 乙方应按合同约定的工期和质量要求完成施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。
3. 乙方必须确保施工安全，对施工现场进行必要的安全管理，指导工人安全施工。
4. 乙方应在工程完成后，及时通知甲方进行验收，协助甲方进行各项检测。

六、工程变更

1. 在施工过程中，如因设计变更或甲方需求，须经双方协商一致，签署变更协议。
2. 变更造成的费用及工期延长，由双方另行协商确定，双方签字确认后生效。

七、违约责任

1. 甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期款项总额的0.5%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期、质量完成施工，需向甲方支付未完成部分工程总价的0.5%作为违约金。
3. 因违约造成对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。

八、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格及所有款项结清。
2. 任何一方如欲解除合同，须提前30天书面通知对方，并提供合理依据。如因不可抗力等原因解除合同的，双方应本着公平原则进行结算。

九、争议解决

1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如无法通过协商解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同可根据法律法规进行适当调整。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：_______年____月____日