甲方（业主）：
地址：
联系电话：

乙方（承包商）：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市公寓项目外墙施工（含防水及保温服务）事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市公寓项目外墙施工（含防水及保温服务）。
2. 项目地点：
3. 工程范围：包括但不限于外墙抹灰、防水层施工、保温层施工、渗漏检测、修缮及清理等。
4. 工程内容：按照设计图纸和相关技术规范实施，包括材料采购、施工、验收等。

二、合同价格与付款方式
1. 项目总价：本合同总承包价为人民币__________元（大写：__________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同金额的30%作为预付款。
（2）工程完成50%时，甲方支付合同金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的30%。
3. 付款时间：乙方应在完成相应工程进度后7个工作日内向甲方提交付款申请，甲方需在收到申请后10个工作日内支付款项。

三、工程期限
1. 开工日期：
2. 完工日期：
3. 工期：自开工之日起至完工之日止，共计____天。
4. 若遇天气、材料供应等不可抗力因素，工期可适当延长。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程施工质量、进度、材料使用等进行监督与检查。
2. 甲方应及时支付约定的款项，提供施工所需的场地、设施及相关配合。
3. 甲方应及时审批乙方提出的施工方案和预算。如需更改，应在不影响工程进度的情况下提出，并与乙方协商确认。
4. 甲方应负责在施工前处理施工现场的相关手续和手续，如果因未及时处理导致延误，甲方承担相应责任。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按照设计图纸及相关标准进行施工，确保工程的质量符合国家及地方的相关规定。
2. 乙方应自备施工所需的工具、设备及材料，确保施工的顺利进行。
3. 乙方在施工过程中应当遵守施工现场的安全管理规定，保证施工人员的人身安全。
4. 乙方负责施工期间的清洁卫生工作，确保施工现场整洁，不影响周边环境。
5. 乙方应按照约定时间完成施工，若提前或延迟完工，须提前告知甲方。

六、双方对工程质量的约定
1. 工程质量应符合国家施工质量标准和验收规范，乙方应对施工质量负责。
2. 乙方应提供相应的材料合格证书和质保书。
3. 工程竣工后，甲方应进行验收，发现质量问题的，甲方有权要求乙方进行整改。如因乙方的原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的整改费用。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一天，需按未支付款项的千分之一支付违约金；若逾期超过十五天，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，每逾期一天，需按合同总价的千分之一支付违约金；如逾期超过十天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方如因不可抗力导致无法履行合同，需及时通知对方，并提供证明。不可抗力期间，双方的责任应相应减轻。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更、解除必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 任何一方如因非对方原因终止合同，应提前十个工作日书面通知对方，并说明原因。

九、争议的解决
1. 本合同的争议由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

十、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效。
本合同共计____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：
日期：

乙方（签名）：
日期：