甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望在__________________（项目地点）建设一座城市商业综合体，经过双方友好协商，达到如下协议条款：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 合同范围：本合同涵盖设计、施工及验收服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权在合同履行期间对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量符合国家标准及相关规定。
2.1.2 甲方应按约定支付合同款项，确保乙方在项目实施中的资金需求。
2.1.3 甲方有义务提供乙方在施工过程中所需的设计资料及相关信息，并协助乙方办理必要的行政审批手续。
2.1.4 甲方应配合乙方进行施工现场的管理和协调，确保施工进度。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项，享有对工程项目的独占使用权。
2.2.2 乙方应在规定时间内完成设计、施工和验收服务，保证工程的质量和进度不低于合同约定的标准。
2.2.3 乙方负责办理施工许可证、报建手续及其他合法行政手续，并承担由此产生的费用。
2.2.4 乙方应向甲方提供施工前期的设计方案、施工图纸和施工进度计划，并在得到甲方确认后方可实施。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
3.1.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：____________________）。
3.1.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同款项：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%；
（4）保修金（合同总金额的10%）于保修期满后支付。

3.2 工程期限
3.2.1 本合同的施工工期为______个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3.2.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求合理延长工期。

3.3 设计与施工要求
3.3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行设计，并保证设计方案的科学性与合理性。
3.3.2 施工过程中，乙方应严格遵循安全施工规范，确保作业人员和周围居民的人身安全。
3.3.3 乙方应对所使用材料、设备和工艺进行严格把控，确保其符合有关国家标准和行业标准。

3.4 验收与移交
3.4.1 工程竣工后，乙方应向甲方申请验收，并提交相关验收材料。
3.4.2 验收合格后，乙方应及时将工程移交给甲方，做好相应的交接手续。
3.4.3 若验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内整改，直至达到验收标准。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按照约定时间支付合同款项，需按逾期金额的千分之五支付违约金。
4.2 若乙方未按期完工，需按合同总金额的千分之五支付违约金；如工期延误影响甲方收益，乙方需承担相应的赔偿责任。
4.3 双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，需及时通知对方，双方应本着友好协商的原则解决。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同一经签署，任何一方均不得擅自解除，如需变更或解除，须双方协商一次，达成书面协议。
5.3 本合同的附属文件与本合同具有同等法律效力，任何附属文件未约定事项，均以本合同为准。

第六条 争议解决
6.1 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 合同中未尽事宜，双方可另行补充协议。
7.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自签署之日起生效。

甲方（签字）： __________________
日期： __________________________

乙方（签字）： __________________
日期： __________________________