甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

为明确甲乙双方在高档住宅小区土建工程（包括地基与基础工程）施工过程中的权利和义务，维护各自合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

一、工程概况

1. 工程名称：高档住宅小区土建工程

2. 工程地点：________________________

3. 工程范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构施工、配套设施建设、场地清理、竣工验收等。

4. 施工工期：自______年__月__日起至______年__月__日止。

二、合同价款

1. 本合同总造价为人民币（大写）：___________________（小写：￥___________），具体以双方确认的工程量清单为准。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度款根据实际进度支付，每月申报，由甲方审核后支付，支付比例为合同价的40%；
（3）工程竣工后，经过验收合格，甲方支付剩余款项的30%；
（4）保留合同款的10%作为质量保证金，待保修期结束后支付。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款；
（3）甲方应提供施工所需的基础资料、场地及相关配合事宜；
（4）甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持与协助。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定获取工程款；
（2）乙方应确保工程按照设计施工，确保工程质量与安全；
（3）乙方应遵守施工现场的管理制度，确保施工秩序；
（4）乙方应按时完成施工任务，并及时通报施工进度与隐患。

四、工程安全与质量

1. 乙方应制定施工安全和质量管理措施，确保施工过程中的人身安全和工程质量，符合国家和地方的相关标准及规范。

2. 如因乙方原因导致的安全事故和工程质量问题，由乙方承担全部责任及相关费用。

五、违约责任

1. 甲方违约：
（1）如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付延迟付款的利息，其利息按国家银行同期贷款利率计算；
（2）如甲方因故中止合同，应承担乙方已发生的合理费用及预期损失。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未能按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程款的5%计算；
（2）如因乙方原因造成工程质量未达标，乙方应负责整改，因整改导致的工期延误，乙方承担相应责任。

六、争议解决

1. 双方因本合同发生争议时，应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与终止

1. 本合同的任何变更、解除，应经双方书面同意，方为有效。

2. 本合同在下列情况发生时可以终止：
（1）因不可抗力因素导致的施工中止；
（2）法律法规政策变化，致使合同无法履行；
（3）双方友好协商一致同意终止合同。

八、保密条款

1. 双方应对在合同履行过程中所知悉的商业秘密、技术资料及其他信息保密，非经对方同意，不得向第三方披露。

九、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，其他未尽事宜可另行商议完善。

2. 本合同由双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签约日期：______年__月__日

签约地点：______________________

【本合同的具体内容可根据实际情况和需求进行调整与补充】