甲方：___________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________

法定代表人：___________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

地址：___________________

法定代表人：___________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目（以下简称“项目”）的投资方，计划对该项目进行全面施工，包括建筑工程、机电工程及景观工程。
2. 乙方具备相应的施工资质及经验，愿意接受甲方的委托，承担该项目的施工任务。

基于此，甲、乙双方在友好协商的基础上，就该项目施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1. 本合同涵盖城市商业综合体的全部施工内容，包括但不限于建筑工程、机电工程、景观工程及相关附属设施的施工和安装。
2. 乙方应根据甲方提供的设计图纸、施工要求及相关规范进行施工，确保施工质量符合行业标准。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工进度及质量进行监督和检查，要求乙方对不符合要求的工作进行整改。
2. 甲方应按合同约定的时间及方式支付工程款项。
3. 甲方应及时提供施工所需的设计文件、施工图纸及相关资料，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
4. 甲方有权根据项目实际需要，要求调整施工内容及方案，调整内容不应超过合同总额的30%。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成项目施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方应依法办理相关施工许可证、环评报告等手续，并承担因未取得手续而产生的损失。
3. 乙方有权根据合同约定，向甲方要求支付施工进度款，保证施工资金链的正常运转。
4. 乙方须配置足够的施工人员、设备及材料，确保施工项目的安全与顺利进行。

第四条 合同价款及支付方式

1. 本合同的总价款为人民币___________________（大写：___________________）。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付乙方总价款的10%作为预付款。
2) 施工过程中，甲方根据工程进度分期支付，支付比例为每阶段完成后支付总价款的30%。
3) 工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项的40%。

第五条 工程进度

1. 乙方应根据双方约定的工期进行施工，工期为___________________，如因不可抗力等原因需要延长工期，乙方应及时书面通知甲方，甲方应确认后乙方方可继续施工。
2. 乙方应每周向甲方提交施工进度报告，确保甲方实时了解施工进度。

第六条 质量保证及验收

1. 乙方应按照国家及地方的相关规定，以及工程设计要求进行施工，保质保量完成工程。
2. 验收标准应遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规，验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。
3. 甲方应在竣工验收中，按照约定时间进行验收，若甲方在验收完成后14天内未提出异议，则视为验收合格。

第七条 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，需支付未付款项千分之一的违约金。
2. 乙方未按合同约定的时间完成施工任务的，每逾期一天，需支付合同总价款千分之一的违约金。
3. 若一方因违约造成对方损失的，违约方应对损失进行赔偿，包括但不限于合理的律师费、损失补偿及其他相关费用。

第八条 不可抗力

1. 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响方应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知对方。
2. 在不可抗力事件造成的影响解除后，双方应协商确定后续的合同履行安排。

第九条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更均须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方在合同期内如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除理由。

第十条 合同的生效

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

1. 本合同的履行及有关的争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________________

乙方（签字）：___________________ 日期：___________________