合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（建设单位）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

乙方（施工单位）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

鉴于：

甲方为城市商业综合体的建设单位，拟委托乙方承担该项目的设计与施工工作；乙方具备相应的资质与能力，愿意承接该项工作；双方本着诚实守信、互惠互利的原则，达成如下协议：

第一章 合同的目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，确保工程顺利实施，保证工程质量与进度，维护双方的合法权益。

第二章 项目概况

项目名称：城市商业综合体建设工程

项目地址：_________

建设规模：_________

建设内容：包括设计、土建工程、机电工程、室内外装修等

第三章 甲方的权利与义务

1. 甲方应按时向乙方提供项目所需的各类资料，包括但不限于用地许可证、设计要求、相关法律法规及行业标准等。

2. 甲方应在合同生效后及时支付合同款项，确保乙方的正常施工。

3. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出相应的整改意见，乙方应予以配合。

4. 甲方应根据合同规定的时间，安排验收工作，并承担相应的验收费用。

第四章 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照甲方提供的设计要求及相关法律法规进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

2. 乙方应在合同签订后，及时编制详细的施工计划，并向甲方报备。

3. 乙方应在施工过程中，保证施工现场的安全与卫生，妥善处理周边环境的影响，确保工程的安全施工。

4. 乙方有权根据合同约定的时间向甲方索取工程款项，并享有工程竣工后验收合格的权益。

第五章 合同金额及付款方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_________元（￥_________）。

2. 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）：_________元（￥_________）。

（2）施工过程中，按照工程进度支付相应款项，具体支付比例由双方协商确定。

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款，金额为人民币（大写）：_________元（￥_________）。

第六章 工期与延误责任

1. 本工程的计划工期为_________个月，自合同生效之日起计算。

2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在事发后24小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商确定工期延长。

3. 如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权根据实际损失向乙方索赔。

第七章 质量标准与验收

1. 工程质量应符合国家及行业相关标准，达到甲方的设计和使用要求。

2. 工程竣工后，甲方应在10个工作日内组织验收，乙方应提供相关材料及文件。

3. 若验收不合格，乙方应在接到甲方的通知后10日内进行整改，整改后重新验收。

第八章 违约责任

1. 任何一方未履行本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。

2. 若乙方未按时完成工程或存在严重质量问题，甲方有权解除合同并要求乙方承担当次工程的损失。

3. 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可向甲方发出催款通知，仍未支付的，甲方需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的每日0.5%计算。

第九章 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签署之日起生效，所有条款均具有法律效力。

2. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，如需变更需经双方协商一致并形成书面协议。

第十章 争议解决

1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十一章 其他条款

1. 本合同未尽事宜，另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的附件，包括设计方案、施工计划、预算及其他相关材料，均为本合同不可分割的部分。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：_________ 日期：_________