合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（建设单位）：__________
地址：__________
法定代表人：__________

乙方（施工单位）：__________
地址：__________
法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体的建设施工及项目管理事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：__________
1.3 项目规模：建筑面积__________平方米，包含__________（如购物中心、停车场、绿化区域等）。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按合同约定按时支付工程款项。
2.1.3 甲方有义务为乙方提供施工所需的相关资料与信息。
2.1.4 甲方负责项目的设计、规划和安全监督，并应及时解决乙方施工过程中的问题。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按合同要求，完成项目的施工任务，确保质量和进度。
2.2.2 乙方有权按合同约定获取工程款项。
2.2.3 乙方应在施工过程中遵循相关法律法规和安全规范，确保施工安全。
2.2.4 乙方须负责施工现场的管理，确保施工现场的整洁与安全。

第三条 合同条款

3.1 合同总价
3.1.1 本合同总价为人民币__________元（大写：__________），具体款项分配应根据各阶段工作的完成情况进行结算。

3.2 工程期限
3.2.1 本工程必须于____年__月__日前完工，若因不可抗力因素延误，乙方应及时通知甲方并协商处理办法。

3.3 付款方式
3.3.1 甲方应按如下阶段支付工程款：
（1）合同签订后支付总价的______%；
（2）主体结构封顶后支付总价的______%；
（3）工程完成并通过竣工验收后支付剩余款项。

3.4 工程变更
3.4.1 任何工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更可能导致工程款及工期的相应调整。

3.5 施工管理
3.5.1 乙方应按照甲方的要求制定施工组织设计，并应组织施工队伍做好现场管理，确保工程质量。同时，乙方应保持与甲方的有效沟通，及时报告施工进度和存在的问题。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按合同约定时间付款，将承担逾期付款的违约责任，每逾期一日，按逾期部分总价的______%支付违约金，最多不超过总价的______%。
4.1.2 甲方未提供必要的施工条件，延误工期，需承担乙方因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，按合同总价的______%支付违约金，最多不超过总价的______%。
4.2.2 乙方未能保证施工质量，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的义务，如对合同存在异议，须在法定期限内提出并协商解决。

第六条 争议解决

6.1 甲乙双方因本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 合同的变更和补充应以书面形式进行，双方签字后生效，作为本合同的补充部分。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日