甲方（发包方）：________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

乙方（承包方）：________________
注册号：_________________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

为了保障甲、乙双方的合法权益，明确双方在装修工程中的权利、义务，特签订本合同，具体条款如下：

一、工程概况
本合同涉及甲方位于________________小区二楼的三室一厅住宅的全面装修施工，具体施工内容包括但不限于：墙面粉刷、地面铺装、厨卫设施安装、电路改造、灯具及开关安装、门窗更换及装饰等。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：____________________（小写：￥____________）。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%为预付款。
（2）工程进度达到50%时支付合同总金额的40%。
（3）工程完工后，甲方验收合格后支付剩余的30%。
3. 甲方若未按照合同约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项到位。

三、工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程完工日期：____年__月__日。
3. 若因乙方自身原因导致工期延误，乙方需承担由此产生的相关费用及损失。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对工程进行监督，了解施工进度。
（2）甲方应及时提供施工所需的水电及相关设施，确保乙方顺利施工。
（3）甲方应按合同约定支付费用。
（4）甲方应对施工现场的安全负责，为乙方提供必要的施工条件。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定的时间、标准进行施工。
（2）乙方应确保施工质量，达到国家及行业标准。
（3）乙方需在施工过程中遵守施工安全规定，保证施工现场的安全和整洁。
（4）乙方应对所使用材料的质量负责，并提供相关的合格证明。

五、工程变更
在施工过程中，如遇不可预见的情况需要变更工程内容，双方可协商一致后签订变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的合同金额及工期等。

六、验收标准
1. 乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。
2. 验收标准依据国家及地方相关的装修标准进行。
3. 验收合格后，甲方应签署验收合格文件。如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。

七、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按约定支付款项，需向乙方支付合同金额1%作为违约金。
2. 乙方违约：若乙方未能按时完成施工，需向甲方支付每天合同总金额0.5%的违约金，直至施工完毕。
3. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除，除非经双方协商一致并书面确认。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

九、争议解决
合同履行中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工、验收合格、尾款支付完毕后自动失效。

十一、附则
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：________________ 日期：____年__月__日