合同编号：__________

甲方（业主）：_________________

地址：________________________

电话：________________________

乙方（承包商）：_______________

地址：________________________

电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就住宅小区外立面改造工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程基本情况

1.1 工程名称：住宅小区外立面改造工程

1.2 工程地点：________________________

1.3 工程范围：包括但不限于外墙涂料、更换窗户、阳台防水处理等。

1.4 工程总造价：合计人民币（大写）_____________元（小写）__________元。

第二条 合同双方的权利和义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权监督乙方的施工进度和质量，要求乙方按照设计图纸和工程进度进行施工。

2.1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项。

2.1.3 甲方负责提供施工所需的现场条件及相关基础设施，并确保施工过程中的安全和便利。

2.1.4 甲方应及时提供施工所需的设计变更和技术支持。

2.1.5 甲方有权在工程施工过程中，不定期检验和验收工程质量。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权依法获取工程款项，并按合同约定完成施工任务。

2.2.2 乙方应按本合同约定的施工进度和质量标准执行工程，不得擅自更改设计或施工方案。

2.2.3 乙方负责提供施工所需的劳动力、材料、设备和工具，并确保其符合国家标准及相关规定。

2.2.4 乙方应负责施工现场的安全及防护工作，并承担施工过程中可能发生的意外事故责任。

2.2.5 乙方应保证工期内所施工项目的质量，确保各项材料符合甲方下达的标准。

第三条 合同条款

3.1 工程进度

3.1.1 乙方应于______年__月__日开工，预计工期为______日历天，预计竣工日期为______年__月__日。

3.1.2 乙方应提供详细的施工进度报告，甲方有权要求乙方对进度进行适当调整，确保工程如期完成。

3.2 工程款支付

3.2.1 工程款项应按下列方式支付：

（1）签署合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）工程施工至50%时，甲方支付乙方合同总价的40%作为中期款。

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%作为尾款。

3.2.2 甲方在收到乙方出具的合格发票后，按款项支付时限进行支付。

3.3 工程质量检验

3.3.1 乙方在完工后应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____个工作日内组织相关人员进行验收。

3.3.2 若工程未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并限期完成。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付迟延利息，利息为应付款项每日万分之五。

4.2 如乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，乙方需向甲方支付未完成工程总价的2%作为违约金。

4.3 任何一方因违约行为造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效和解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 任何一方如需解除本合同，应提前____天书面通知另一方。

5.3 合同解除后，如发生因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院起诉。

第六条 其他事项

6.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式确认。

6.2 本合同的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。

6.3 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

代表人：________________________

日期：______年__月__日

乙方（签字）：___________________

代表人：________________________

日期：______年__月__日