合同编号:_______________
签订日期:_____年____月____日
签订地点:_______________
甲方(业主):_______________
联系电话:_______________
注册地址:_______________
乙方(承包方):_______________
联系电话:_______________
注册地址:_______________
鉴于甲方希望对其位于_______________的住宅进行全面装修,乙方同意根据合同条款提供设计、施工及竣工验收服务,双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:
一、合同范围
1. 甲方委托乙方对位于_______________的住宅进行全面装修,具体内容包括但不限于室内设计、施工、材料选用、施工管理及竣工验收等。
2. 乙方负责完成装修设计图纸的绘制、材料采购、施工管理和竣工验收,并提供各阶段的专业咨询服务。
二、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)有权对施工进度、质量进行监督和检查,并提出合理建议与意见。
(2)按合同约定及时支付装修款项,并提供施工所需的相关配合。
(3)提供相关房产证件、户口本等材料,以便乙方进行施工。
(4)在合同履行期间,保证施工现场安全,及时通知乙方进行改动或更改设计。
2. 乙方的权利和义务:
(1)保证按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务,并确保施工安全。
(2)提供符合设计要求的材料,并在使用前向甲方说明材料的特性及使用情况。
(3)在合同履行过程中,应得到甲方的同意后方可进行变更设计,变更设计后,合同价格相应调整。
(4)负责施工现场的管理,确保施工的规范与安全,定期向甲方报告施工进度。
三、合同条款
1. 合同总金额:人民币(大写):_______________(小写):¥_______________
以上合同金额包括设计费、施工费、材料费及其他相关费用。
2. 付款方式:
(1)合同签署后,甲方应支付乙方合同总额的____%作为预付款。
(2)施工过程中,甲方根据施工进度再支付乙方合同总额的____%。
(3)工程竣工验收合格后,甲方应支付合同余款____%。
3. 工期:
(1)乙方应在____年____月____日开工,并于____年____月____日完成装修工程,工期总计为____天(因天气等不可抗力因素可适当延长)。
(2)合同生效后,若因乙方原因造成工期拖延,每延迟一天,乙方应向甲方支付合同金额的____%作为违约金。
四、竣工验收
1. 工程竣工后,甲方应在____日内进行初步验收,乙方提供所有竣工资料,包括施工图纸、材料证明等。
2. 若甲方在验收时发现工程质量不符合合同原则,乙方应在____日内进行整改,整改完成后继续进行竣工验收。
3. 竣工验收合格后,双方签署《竣工验收报告》,合同自此履行完毕。
五、违约责任
1. 甲方如未按约定支付款项,应在逾期的每一天向乙方支付未付款项____%作为违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付合同金额____%的违约金,并有权根据实际损失索赔。
3. 因任何一方违反合同条款给对方造成损失的,应依法承担赔偿责任。
六、合同变更与解除
1. 合同生效后,如需修改或补充合同条款,须经双方书面协商一致。
2. 如因不可抗力造成无法履行合同,双方应尽快协商解决,无法解决的可以解除合同。
七、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效,并遵循法律法规执行。
2. 本合同未尽事项,依照国家及地方相关法律法规处理。因履行合同所引起的争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可提交相关仲裁机构进行解决。
八、其他事项
1. 本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议都是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主):_______________(签字)
乙方(承包方):_______________(签字)
日期:_____年____月____日