合同编号：______________

甲方（发包方）：_______________
地址：________________________
联系人：______________________
电话：________________________

乙方（承包方）：_______________
地址：________________________
联系人：______________________
电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工（包括土建与装饰工程）事宜达成如下协议：

一、工程基本情况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、屋面工程、装饰工程、机电设备安装等。

二、合同工期
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 因不可抗力导致工期延误的，工期可予顺延。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工现场进行监督，定期检查工程进度及质量。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。
3. 甲方应保证施工现场的安全和设施完好，提供乙方施工所需的条件。
4. 甲方有权要求乙方对不符合标准的工程进行整改。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。
2. 乙方应配备符合资质的施工队伍和合格的项目经理，确保施工质量。
3. 乙方有权依据合同约定收取工程款项，及时按照甲方要求提交工程进度报告。
4. 乙方应对施工现场的安全负责，做好安全防护工作，并承担因自己原因造成的安全事故责任。

五、合同价款及支付方式
1. 合同总价款：人民币（大写）____________元（小写：___________元）。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款。
（2）工程完成50%时，甲方支付工程款的30%。
（3）工程完成后，甲方支付总价款的30%作为中期款项。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余10%作为尾款。
3. 乙方应在每次请求支付工程款前，向甲方提交合法有效的发票。

六、工程验收
1. 工程完成后，双方应共同组织验收。验收合格的，双方应签署验收报告。
2. 对于不合格的工程，乙方应在接到甲方通知后3日内进行整改，直到达到验收标准。

七、违约责任
1. 甲方未按时支付合同款项的，乙方有权追索逾期付款的违约金，违约金按拖延支付金额的千分之一收取。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程的，需向甲方支付逾期违约金，违约金按工程总价款的千分之一每天计算，最长不超过30天。
3. 任意一方一旦严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

八、不可抗力
因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致的一切损失，双方均不承担责任。但应及时将不可抗力事件书面通知对方，并在不可抗力事件结束后提出相应的索赔申请。

九、合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 任意一方有权在对方严重违反合同条款时，书面通知对方解除合同，解除合同的一方不需承担违约责任。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
本合同自双方法定代表人或授权代理人签字，盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

略释：甲方、乙方应在签订本合同前认真阅读全部条款，充分了解合同内容。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日