合同编号：_________________

甲方（业主）：_________________________

地址：__________________________________

乙方（承包商）：_______________________

地址：__________________________________

签署日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就住宅小区地下车库的施工及附加服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区地下车库施工过程中的权利与义务，以及附加服务的具体要求，以保证工程顺利进行，保障工程质量和施工安全。

第二条 项目概述

1. 工程名称：住宅小区地下车库施工
2. 工程地点：甲方指定的住宅小区
3. 工程范围：包括但不限于地下车库的土建施工、结构施工、机电安装、消防设施安装等。

第三条 合同金额及支付条款

1. 合同总金额：人民币（大写）：______________元（小写：____元）
2. 付款方式：
a. 合同签订后7日内，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
b. 工程完成到50%时，甲方支付合同总金额的40%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%。
3. 甲方付款应在规定时间内进行，如逾期付款，需按照合同总金额的每日千分之一支付逾期违约金。

第四条 工程工期

1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为_________天。
2. 若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期顺延。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照约定的工期和质量标准开展施工。
2. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括场地、水电等设施。
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4. 甲方有权对工程进度和质量进行监督，若发现问题，及时要求乙方整改。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照约定的工期、质量标准和安全规范进行施工。
2. 乙方应依法向甲方提供施工所需的相关资质证明、施工方案及进度计划。
3. 乙方应确保施工人员的安全，配备必要的安全防护设施，对施工现场进行严格管理。
4. 乙方如需变更施工方案，应提前与甲方沟通，并经甲方同意后实施。

第七条 质量标准

1. 乙方应严格按照国家及地方相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 在工程竣工后，甲方有权邀请第三方对工程质量进行检测，如发现质量问题，乙方应负责整改。

第八条 附加服务

1. 乙方如需提供附加服务（例如，后期维护、设施保养等），应在合同中提前约定，并确定相应的费用。
2. 甲方在工程竣工验收合格后，可以选择是否接受乙方的附加服务，若选定，则由甲方另行支付服务费用。

第九条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，违约方应承担违约责任。
2. 甲方未按时支付工程款，需向乙方支付逾期违约金。
3. 乙方如未按时完成工程，需向甲方支付合同总金额的每日千分之五作为违约金。
4. 因一方违约导致的直接损失，违约方应负责赔偿。

第十条 合同的变更和解除

1. 合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导导致合同解除的，应提前通知另一方，并提供相关证明。
3. 甲方有权在乙方严重违反合同条款时，单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十一条 不可抗力

因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政策法规变更等）导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损失。

第十二条 争议解决

1. 本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼解决。

第十三条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕所有权利和义务时终止。

第十四条 其他

1. 本合同未尽事项，按照相关法律法规及诚实信用原则处理。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日