甲方：_________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：_______________

乙方：_________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：_______________

为保障城市高层住宅小区的建设和管理工作顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，具体条款如下：

第一条 合同范围

本合同涵盖城市高层住宅小区的施工、管理、绿化及景观服务的相关工作，包括但不限于土建工程、绿化种植、公共设施建设及日常维护等。

第二条 双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1. 甲方有权监督工程进度及质量，并对工程进行验收。
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸、资料及其他必要的支持。
3. 甲方应按本合同约定的付款方式和时间向乙方支付相应的款项。
4. 甲方负责取得与该项目建设相关的所有必要的行政许可和批准。
5. 甲方需对乙方提供的施工方案和管理计划进行审核，并提出意见。

（二）乙方的权利和义务：

1. 乙方应按合同约定的时间节点完成各项施工任务，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
2. 乙方有权收取合同约定的施工款项，并保留相应的质保期限。
3. 乙方需对施工现场及周边环境进行合理管理，确保不对周围居民及环境造成负面影响。
4. 乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和检查。
5. 乙方需制定合理的绿化及景观服务方案，并负责实施。

第三条 合同金额及付款方式

本合同总金额为人民币____________元（大写：____________元整），具体付款方式如下：

1. 合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总金额的____%，共计人民币________元作为预付款。
2. 工程进度达到_____%时，甲方支付乙方合同总金额的____%，共计人民币________元。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的_____%，共计人民币________元。
4. 余款在乙方提供有效的质保和完整的绿化服务后____日内付清。

第四条 工程变更

1. 因甲方要求或因不可抗力因素需变更工程内容时，乙方应及时提出书面变更申请，甲方审核后确认。
2. 变更所产生的费用及时间延误应由双方协商确定，并签署补充协议。

第五条 工程竣工及验收

1. 乙方完成施工后，应向甲方提出书面验收申请。
2. 甲方应于收到申请后____日内进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。
3. 若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内改正并重新申请验收。

第六条 绿化与景观服务

1. 乙方负责小区内的绿化工程，包括树木种植、草坪铺设及其他植物配置。
2. 绿化施工后，乙方应提供为期____个月的养护服务，确保绿化成活率达_____%以上。
3. 乙方需按季节变化更新花卉配置，确保小区景观美观。

第七条 违约责任

1. 甲方未按合同约定及时支付款项的，应向乙方支付逾期付款部分_____%的违约金。
2. 乙方未按时完成施工的，应向甲方支付延误部分合同金额_____%的违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。

第八条 合同的生效及解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。
2. 任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，且需说明解除原因。
3. 合同期满且双方权利义务履行完毕后，合同自动终止。

第九条 附则

1. 双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。
3. 本合同一式____份，各方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日