合同编号：__________

甲方（委托方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设施工（包含地下停车场及绿化工程）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设施工（包含地下停车场及绿化工程）。

2. 工程地点：_______________________________________。

3. 工程内容：包括但不限于商业综合体主体工程的施工、地下停车场的建设、绿化工程的完善等。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。

2. 付款方式：
1）签订本合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2）主体工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的40%；
3）地下停车场及绿化工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的20%；
4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余10%作为工程款保留，保留时间为一年。

三、工程期限

1. 工程开工日期：__________年__________月__________日。

2. 工程竣工日期：__________年__________月__________日。

3. 如因甲方原因导致工程停工或延误，乙方须提前通知甲方，双方协商确定新的竣工日期。

四、双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1）有权按照合同约定的时间和条件对工程进行检查和验收。
2）有义务及时支付合同约定的工程款。
3）有权对乙方的施工进度、质量进行监督，但不得影响乙方的正常施工。
4）如发现乙方未按照合同约定履行的情况，有权要求乙方进行整改。

2. 乙方的权利与义务：
1）有权按合同约定领取工程款。
2）有义务按照国家及地方有关建筑工程施工的法律法规，确保施工质量和安全。
3）有权要求甲方提供必要的建设条件和支持。
4）如因甲方原因导致的施工延误或变更，乙方有权要求调整工期和费用。

五、工程质量标准

1. 乙方应按照国家及地方的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及验收规范。

2. 甲方有权在施工过程中进行质量监督，若工程质量不合格，乙方应自费进行返工，直至符合要求。

六、变更与解除合同

1. 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 在合同履行期间，如因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，如需解除合同，双方应进行合理的损失评估。

3. 任何一方违约，守约方有权依法解除合同，要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项。因甲方延迟支付款项而导致的延误，工期顺延。

2. 若乙方未按合同约定履行施工，需承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并负责按合同约定重新施工。

3. 任一方因违约造成的损失，应当负责赔偿。赔偿金额应不超过因违约方违约所造成直接损失的金额。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向__________________人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：______________________

日期：__________年__________月__________日