甲方:_________(以下简称“甲方”)
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________
电话:_____________________________
乙方:_________(以下简称“乙方”)
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________
电话:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,针对城市商业综合体内高级办公空间的装修施工事宜,达成如下协议:
第一条 合同标的
1.1 甲方委托乙方在位于_____________________________的城市商业综合体内进行高级办公空间的装修施工,施工面积约为_________平方米。
1.2 乙方须根据甲方提供的设计方案及具体要求,完成相关的装修施工工作,确保施工质量符合国家及地方相关标准。
第二条 合同价款
2.1 本合同总价款为人民币(大写)_________元(小写)¥_________。
2.2 甲方应于合同签署后_____个工作日内支付合同价款的_____%,即人民币(大写)_________元(小写)¥_________。
2.3 施工完成后经甲方验收合格后,支付合同价款的_____%,即人民币(大写)_________元(小写)¥_________。
2.4 余款_____%,即人民币(大写)_________元(小写)¥_________在装修验收合格并交付后_____个工作日内支付。
第三条 施工期限
3.1 乙方应于_____年_____月_____日开始施工,预计施工工期为_____天。
3.2 如因不可抗力因素导致施工进度延迟,乙方应及时书面通知甲方,并提供相关证明材料,双方协商确定工期延长事宜。
3.3 若因乙方原因导致施工延误,乙方应承担相应的违约责任。
第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.1.1 甲方有权监督和检查乙方的施工进度及质量。
4.1.2 甲方应根据合同约定及时支付合同价款,提供施工所需的水、电及其他配合条件。
4.1.3 甲方应配合乙方进行现场施工,及时解决施工中遇到的问题。
4.2 乙方权利与义务
4.2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量标准进行施工,确保工程质量达到国家相关标准。
4.2.2 乙方有权根据合同约定收取工程款项,并要求甲方履行相应的付款义务。
4.2.3 乙方应对施工现场的安全负责,确保施工过程中的安全生产,并承担因自身原因造成的安全隐患及事故的全部责任。
第五条 工程变更
5.1 因甲方需要或施工现场出现不可预见的情况,需对设计方案或施工内容进行变更时,甲方应书面通知乙方。
5.2 变更内容应双方协商确认,并根据变更情况再次确定合同价款和工期。
第六条 工程验收
6.1 乙方完成施工后,应及时通知甲方进行工程验收。
6.2 甲方应在收到通知后_____日内组织验收,验收合格后,双方应签订验收合格确认书。
6.3 如工程未能通过验收,乙方应在_____日内整改,并再次申请验收,整改期间工期顺延。
第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定期限支付工程款的,需向乙方支付违约金,违约金按逾期款项的_____‰计算。
7.2 乙方在施工中未能达到合同约定的质量标准,甲方有权要求乙方整改,并承担由此产生的额外费用。
7.3 因乙方未按规定时间完工,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按每天的总工程款的_____‰计算,直至完成施工。
第八条 不可抗力
8.1 如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行,双方应进行友好协商,合理分担损失。
8.2 发生不可抗力事件时,受影响的一方应在_____日内通知对方,并提供相关证明材料。
第九条 法律适用与争议解决
9.1 本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决;如协商不成,任一方可向合同签署地人民法院起诉。
第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式确认。
10.2 本合同自双方代表签字盖章之日起生效,合同正本一式_____份,甲乙双方各执_____份,具有同等法律效力。
甲方:_________(签字)
代表:_________(签字)
日期:_____年_____月_____日
乙方:_________(签字)
代表:_________(签字)
日期:_____年_____月_____日