甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望在_____________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相应的施工和服务能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设及相关服务中的权利与义务，以确保工程的顺利实施和双方的合法权益。

二、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________________________
3. 建设内容：包括但不限于购物中心、娱乐设施、停车场等相关配套设施。
4. 工程期限：自______年___月___日起至______年___月___日止。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
a) 甲方有权对工程进度、质量、费用进行监督及检查；
b) 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项；
c) 甲方应提供必要的施工许可证及相关法律文件；
d) 甲方有权修改设计方案，但需与乙方协商一致，影响造价的，甲方应做相应补偿。

2. 乙方权利与义务
a) 乙方应按照合同约定的时间、质量标准、施工图纸进行施工；
b) 乙方有权索取合同约定的工程款；
c) 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责；
d) 乙方应及时向甲方报告施工中的问题及进度，确保工程按时完成。

四、合同条款
1. 工程费用及支付方式
a) 工程总造价为人民币____________元（大写：_________________）。
b) 甲方应根据合同约定的进度，分期向乙方支付工程款。
- 签订合同后支付_____%，即人民币________元；
- 工程完成_____%后支付_____%，即人民币________元；
- 工程完工审验合格后支付_____%，即人民币________元。

2. 工程质量标准
a) 乙方应遵循国家及地方相关工程质量标准，确保工程质量符合设计要求；
b) 施工过程中，乙方应按照施工图纸和设计变更进行施工，不得擅自更改施工方案。

3. 工期
a) 如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整工期；
b) 如乙方未能按期完成工程，甲方有权依照合同约定追究乙方的违约责任。

4. 现场管理
a) 乙方应指派专人负责工程现场的管理和协调工作，接受甲方的监督；
b) 乙方在施工现场应设立安全标志，确保施工安全。

5. 设计变更
a) 在施工过程中，如有设计变更需求，甲方应向乙方提出书面申请；
b) 设计变更需经双方协商确认，变更所导致的费用及工期应另行约定。

五、违约责任
1. 如甲方未按合同规定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位；
2. 如乙方未按合同约定完成工期，需向甲方支付总造价_____%的违约金；
3. 如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，合理分担损失。

六、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 如需解除合同，双方应提前____日通知对方，并协商处理剩余事宜及清算工程款项。

七、争议解决
1. 合同履行过程中，如有争议，双方应首先友好协商解决；
2. 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年___月___日
签署地点：______________________