甲方：________________________（以下简称“甲方”）

注册地址：_______________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方：________________________（以下简称“乙方”）

注册地址：_______________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为某城市商业综合体建设项目的投资方，乙方为具有合法施工资质的施工单位，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就该商业综合体建设项目的施工及管理达到以下协议，特制定本合同。

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_______________________
3. 项目规模：___________平方米
4. 工程范围：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构、外立面装饰、室内精装修及相关附属工程。

二、双方权利与义务
(一) 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据项目进度与工程质量进行监督与检查。
2. 甲方应及时提供施工所需的图纸及相关技术资料，并承担其正确性和有效性的法律责任。
3. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
4. 甲方需配合乙方施工，提供必要的支持与协助。
5. 甲方应在合理时间内对乙方提出的变更申请进行审批。

(二) 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定获得相应的施工报酬。
2. 乙方应对施工全过程进行管理，保证工程质量和进度，确保符合国家及地方有关安全、环保等法律法规。
3. 乙方需及时向甲方报告施工进度及任何可能影响工期和质量的因素。
4. 乙方应对施工现场的安全执行严格管理，对因自身原因造成的安全事故负责。
5. 乙方承诺承担因延误工期造成的相关损失和赔偿责任。

三、工程款及支付方式
1. 工程总造价由双方根据实际工程量及合同约定进行确认。
2. 支付方式包括：
(1) 预付款：合同签署后，甲方应在5个工作日内支付合同总额的10%作为预付款。
(2) 中期款：工程达到一定进度后，甲方应按照双方确认的进度付款，具体比例由双方另行协商。
(3) 尾款：工程完工及验收合格后，甲方应在15个工作日内支付尾款。

四、工期
1. 工程开工日期为：___________
2. 预计竣工日期为：___________
3. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告，经甲方确认后可相应顺延工期。

五、质量标准
1. 工程应符合国家及地方现行的工程质量标准及相关规范。
2. 甲方有权在施工期间对工程质量进行检查，乙方须无条件予以配合并整改存在的问题。

六、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或执行延误，应承担因此给另一方造成的直接损失。
2. 甲方逾期支付工程款的，乙方有权按照合同总金额的每日千分之一收取违约金。
3. 乙方如未能按期完成工程，除非因不可抗力因素，其应承担因工期延误造成的所有损失及违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同任何一方要求变更合同条款，须提前以书面形式通知另一方，经双方协商一致后方可变更。
2. 若因不可抗力因素影响合同履行，任一方可以书面通知另一方解除本合同，并不承担违约责任。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如产生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕合同义务为止。

十、其他事项
1. 本合同共____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并形成书面补充协议。

甲方（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：