甲方（发包方）：_________________________
地址：___________________________________
电话：___________________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
电话：___________________________________

鉴于甲方拟在市中心建设一座商业综合体，现就该项目的施工和相关服务事项达成如下协议。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：_________________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于建筑工程、机电工程、装饰工程及相关服务。
1.4 工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时对工程进度进行检查、验收，并依据国家相关法律法规及本协议的约定对工程进行管理。
（2）甲方应按合同约定支付工程款项。
（3）甲方应及时提供施工所需的场地、图纸和相关资料，并承担因未及时提供造成的施工延期责任。
（4）甲方有权在施工过程中提出合理的技术要求和建议。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的工期、质量进行施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
（2）乙方应按照甲方的要求报送施工进度计划和工程竣工报告。
（3）乙方需在施工过程中承担因自身原因造成的安全事故责任。
（4）乙方有权向甲方提出合理的变更及索赔申请。

第三条 合同条款
3.1 工程款项及支付方式：
（1）合同总价为：人民币（大写）_________________________。
（2）甲方应按下列方式支付工程款：
a. 合同签署后支付总价的30%作为预付款；
b. 施工至50%进度时支付总价的40%；
c. 竣工验收合格后支付总价的30%。

3.2 工程变更：
（1）任何一方如需变更工程内容、工期或其他事项，应书面通知对方，双方应协商达成一致意见后形成变更协议。
（2）因不可抗力造成的工期延长经双方确认后，乙方不承担责任。

3.3 质量标准及验收：
（1）乙方应按照国家及地方建筑施工标准进行施工，并提供合格的工程质量。
（2）工程验收分为中间验收和竣工验收，具体要求由双方协商确定。

第四条 违约责任
4.1 甲方责任：
（1）若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，乙方有权按未支付金额的万分之五向甲方索赔。
（2）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

4.2 乙方责任：
（1）若乙方未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一天，乙方应支付甲方合同总价的千分之一作为违约金。
（2）因乙方施工质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计算工期。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决。
6.2 若协商无法解决争议，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同的解释权和修改权归甲方。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：_____年____月____日

地点：___________________________________