甲方（发包方）：北京市城市建设投资有限公司
地址：北京市朝阳区建国路100号
法定代表人：张伟
联系电话：010-12345678

乙方（承包方）：上海市建筑工程有限公司
地址：上海市静安区南京西路500号
法定代表人：李刚
联系电话：021-87654321

鉴于甲方作为城市商业综合体项目的投资方，希望将此项目的混凝土浇筑和结构施工外包给乙方，双方本着公平、自愿的原则，经过友好协商，达成以下合同条款。

一、 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体项目
2. 项目地点：北京市朝阳区建国路100号
3. 项目内容：包括但不限于基础工程、混凝土浇筑、结构施工以及相关附属工程等。
4. 工期：自2023年1月1日起至2024年12月31日止（具体工期根据实际情况调整）。

二、 甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供项目所需的设计文件、施工图纸及相关技术资料，并对该资料的准确性和适用性负责。
2. 甲方有权对工程施工进度和质量进行监督，定期检查施工现场；如发现问题，及时通知乙方整改。
3. 甲方应按合同约定按期支付工程款项。
4. 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，提供必要的支持与帮助。

三、 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的设计文件和施工图纸，确保工程的施工质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应配备合格的技术人员和施工队伍，保证施工进度符合合同约定。
3. 乙方应每日向甲方报告工程进展情况，及时处理甲方提出的合理要求。
4. 乙方须保障施工现场的安全文明施工，做好安全防护措施，确保人员及设备的安全。
5. 乙方应对施工过程中产生的废弃物进行合理处理，确保不对周边环境造成影响。

四、 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币拾万元整（¥100,000），具体分项如下：
（1）基础工程费用：人民币叁万元整（¥30,000）
（2）混凝土浇筑费用：人民币肆万元整（¥40,000）
（3）结构施工费用：人民币叁万元整（¥30,000）
2. 付款方式：
（1）合同签署后10个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款，即人民币壹万元整（¥30,000）。
（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的40%，即人民币肆万元整（¥40,000）。
（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项，即人民币叁万元整（¥30,000）。

五、 工期及进度
1. 乙方须按照约定的工期进行施工，确保项目按期竣工。
2. 因不可抗力因素导致的延误，乙方应及时通知甲方，并提相关证明。因乙方原因造成的工期延误，乙方需承担相应的责任。

六、 质量保证
1. 乙方应提供符合国家和地方施工质量标准的材料及工艺。
2. 工程验收合格后，乙方应提供一年内的质量保证服务，期间若出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，需支付乙方逾期款项的5%作为违约金。
2. 如乙方未按照合同约定的质量及工期进行施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。
3. 任一方存在违约行为，违约方应向守约方承担相应的损害赔偿责任。

八、 合同的变更与解除
1. 本合同的变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况友好协商，合理解决。

九、 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 遇到争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、 合同的效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（发包方）：________________
法定代表人/授权代理人：_________
签署日期：______________________

乙方（承包方）：________________
法定代表人/授权代理人：_________
签署日期：______________________