甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方希望在____________________（具体地点或区域）进行商业综合体的建设，乙方具有相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的标的为甲方委托乙方施工的城市商业综合体的整体建设工程，包括但不限于土建工程、装饰工程、机电工程等。

1.2 详细施工图纸和施工方案由双方另行确认，并作为本合同的附件之一。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对工程的质量、进度进行监督和验收，确保施工符合设计要求及相关法规标准。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款，包括预付款、进度款和竣工款。

2.1.3 甲方应提供乙方施工所需的场地、图纸及相关资料，并负责施工所需的原材料供应。

2.1.4 甲方有义务在施工过程中提供必要的协调服务，积极配合乙方的施工工作。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按照合同要求获取工程款，并在施工进度达到约定条件时向甲方申请支付。

2.2.2 乙方应按合同约定的时间与质量标准完成施工，并确保施工中的安全和环保要求得到满足。

2.2.3 乙方有义务积极配合甲方的各项监督工作，按要求提供安全管理、施工质量的相关记录。

2.2.4 乙方应对施工过程中产生的安全事故负有责任，并应采取措施确保不再发生类似情况。

第三条 合同条款

3.1 工程期限

3.1.1 本工程的开工日期为：____________________（具体日期），竣工日期为：____________________（具体日期），具体施工进度将根据双方协商确定并以书面形式确认。

3.1.2 若因不可抗力导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应予以认可；如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担由此产生的损失。

3.2 工程款项

3.2.1 本合同总价款为人民币（大写）____________________，（小写）____________________，具体支付方式为：

1. 签约后，甲方支付乙方总价款的10%作为预付款。

2. 在施工进度达到50%时，甲方支付总价款的40%作为进度款。

3. 工程竣工并验收合格后，甲方支付总价款的40%作为竣工款。

4. 剩余的10%作为质保金，在质保期满后支付。

3.3 工程质量标准

3.3.1 乙方应按照国家及地方相关工程施工标准，确保工程质量达到设计要求，并符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。

3.3.2 甲方有权在施工期间进行不定期的质量检查，发现问题要及时与乙方沟通，乙方应在规定的时间内予以处理。

第四条 违约责任

4.1 甲方未按合同约定支付工程款，逾期超过5日的，每逾期1日，应向乙方支付未付款项的千分之一作为违约金。

4.2 乙方未按合同约定的时间完成施工，逾期超过5日的，每逾期1日应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。

4.3 任一方因违反合同约定而给对方造成损失的，违约方应负责赔偿相应的经济损失。

第五条 合同生效与变更

5.1 本合同自双方签字之日起生效。

5.2 合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，经双方授权代表签字确认。

5.3 如因政策、法规变更等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时进行协商，合理解决。

第六条 附则

6.1 合同附件包括但不限于施工图纸、工程预算、项目进度计划等，具有同等法律效力。

6.2 本合同如有未尽事项，双方可另行协商，达成书面协议。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

代表人（签字）：___________________

日期：_____________________________