甲方（业主）：____________
地址：__________________
电话：__________________

乙方（施工单位）：____________
地址：__________________
电话：__________________
法定代表人：____________

鉴于甲方有意对其所拥有的住宅小区进行装修施工，乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区楼宇装修施工过程中各自的权利和义务，确保装修工程按照绿色建筑标准进行，实现资源节约与环境友好的目标。

第二条 工程内容
1. 乙方负责甲方指定区域的装修施工，具体包括但不限于：基础装修、墙面处理、地面铺装、水电安装、智能家居系统安装、室内空气质量改善等。
2. 所有装修工程必须符合绿色建筑标准，选用环保材料和节能设备，尽量降低施工对环境的影响。

第三条 施工周期
1. 工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，具体工期安排由双方确认。
2. 因不可抗力因素（自然灾害、政策变动等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

第四条 合同价款与支付方式
1. 本工程的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总价的30%作为尾款。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对乙方的施工质量进行监督与检验；
（2）应按合同约定时间支付工程款；
（3）提供施工所需的现场条件，及时给予乙方支持；
（4）在装修设计、材料选择等方面予以合理要求。
2. 乙方的权利和义务：
（1）有权按照合同约定收取工程款；
（2）应按绿色建筑标准进行施工，保证工程质量，维护施工安全；
（3）负责施工过程中的人员、材料、机械进出管理；
（4）须定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督。

第六条 质量标准
1. 工程应符合国家和地方的建筑施工标准，达到同行业的优良标准。
2. 乙方需确保使用的材料符合绿色建筑产品的相关认证，并提供相关证明文件。

第七条 验收标准
1. 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，双方共同签署验收报告。
2. 甲方有权对不合格的工程提出整改要求，乙方应在合理时间内完成整改并重新验收。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付工程款，除需支付滞纳金外，还需向乙方承担相应的违约责任。滞纳金为逾期支付金额的0.5%每日。
2. 乙方如未按约定工期完成工程，需向甲方支付相当于总价5%的违约金；如施工质量不合格，需承担相应的修复费用及延误造成的损失。
3. 如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第九条 不可抗力
因不可抗力原因导致的合同无法履行或延迟履行，受影响方应及时通知另一方，并提交有关证明材料，双方应通过友好协商解决。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同变更应以书面形式经双方确认。
2. 合同解除应符合法律规定，解除一方需提前____日通知对方，解除后应妥善处理双方因合同履行而产生的相关事项。

第十一条 争议解决
因履行本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：____________ 日期：________年____月____日

（本合同可根据具体情况进行调整和补充，但应充分保障双方的合法权益。）