合同编号：__________

甲方（委托方）：___________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：___________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望对其位于___________________的住宅小区外部进行装修工程，乙方具备相关的施工能力与经验，现经双方友好协商达成如下协议。

一、工程概述
1. 工程名称：城市住宅小区外部装修工程
2. 工程地点：________________________
3. 工程内容：包括但不限于小区外立面装修、门廊装饰、建筑物外墙粉刷、相关绿化附属设施的搭建与美化等。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）__________元（小写：__________元）。
2. 付款方式：
2.1 甲方在合同签署后五个工作日内支付总金额的30%作为预付款。
2.2 工程中期验收合格后，甲方支付总金额的40%。
2.3 工程完工验收合格后，发票提供后支付剩余30%。

三、工期
1. 工程开工日期：__________年____月____日。
2. 工程竣工日期：__________年____月____日。
3. 工期总计为_______天（具体日期可根据实际情况确认）。如因特殊情况需延长工期，乙方应提前通知甲方并经甲方同意。

四、甲方的权利与义务
1. 权利：
1.1 甲方有权督促乙方按期施工，并要求乙方及时提供施工进度报告。
1.2 甲方有权对施工质量进行监督，要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改。
1.3 甲方有权根据合同约定提出变更请求。
2. 义务：
2.1 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.2 甲方应为乙方的施工提供必要的施工条件及配合。
2.3 提供施工所需的相关文件及资料。

五、乙方的权利与义务
1. 权利：
1.1 乙方有权根据合同要求甲方支付工程款项。
1.2 乙方有权对甲方提出的合理变更要求进行咨询并协商。
1.3 乙方有权求助于甲方提供必要的施工支持。
2. 义务：
2.1 乙方应按照施工图纸及相关技术规范进行施工，确保工程质量。
2.2 乙方应按时完成工程，并配合甲方进行验收。
2.3 乙方应负责施工期间的安全管理，及时消除可能出现的安全隐患。

六、工程质量及验收
1. 乙方应按照国家及地方相关的施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关要求。
2. 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收时应有第三方检测机构出具的检测报告作为参考。

七、违约责任
1. 甲方若未按约定时间支付工程款，应按应付款项的每日千分之一向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按期完工，应按照合同总金额的每日千分之一向甲方支付违约金。如因乙方未能按约完成施工造成的工期延误，工期延后期间的额外费用由乙方承担。
3. 乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改，逾期不整改的，甲方可自行委托其他单位进行整改，费用由乙方承担。

八、合同的变更与终止
1. 合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更，需经双方书面同意。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通协商，合理重新确定履行时间或条件。
3. 若一方存在严重违约行为，守约方有权单方终止合同并要求赔偿。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行商议，达成书面协议。
3. 任何一方对本合同的解释权及争议解决权均归属____________________________________。

甲方（签字）：_________________ 日期：___________
乙方（签字）：_________________ 日期：___________