合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：_________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于甲方是高层住宅项目的业主，乙方是具备建筑施工资质的企业。双方本着公平、自愿的原则，就城市高层住宅项目的建筑工程施工事宜达成以下协议：

第一条 项目概述
本合同的项目为甲方位于_________的城市高层住宅建筑工程，包含以下内容：
1. 施工地点：____________________
2. 建筑面积：____________________
3. 工程内容：包括土建工程、安装工程、装修工程等

第二条 合同金额
1. 本合同的总金额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 甲方应在合同签署后向乙方支付定金______元。余款支付方式详见第四条。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
a) 甲方有权对施工进度和质量进行监督检查。
b) 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
c) 甲方应提供必要的施工条件和场地，确保乙方施工的安全和顺利进行。
d) 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程。

2. 乙方权利与义务
a) 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准完成施工，确保工程符合相关的法律法规和行业标准。
b) 乙方应合理安排施工进度，并提前将计划告知甲方。
c) 乙方有权根据实际情况向甲方申请调整工程款项，但须经甲方书面同意。
d) 乙方应确保所有施工人员具备相应的资质，并为其提供必要的安全培训。

第四条 工程款项支付
1. 工程款项支付分为三个阶段：
a) 定金：合同签署后______日内，甲方支付乙方定金______元。
b) 中期款：工程进展至______%时，甲方支付中期款______元。
c) 竣工款：工程完工并经甲方验收合格后______日内，甲方支付余款______元。
2. 甲方可根据乙方的施工进度和质量要求及时调整支付时间。

第五条 工程期限
1. 工程总工期为______个月，自合同签署之日起计算。
2. 施工进度应按照双方商定的施工计划进行，任何一方都不得无故拖延工期。
3. 如遇不可抗力因素，双方应及时沟通，协商处理工期调整事宜。

第六条 施工质量
1. 乙方应根据国家和地方的建筑施工标准、规范进行施工，确保工程质量达到合同要求。
2. 工程完工后，甲方有权进行质量验收。若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，则需向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
2. 如乙方未按合同约定的工期完成施工，则需按实际工期延误向甲方支付违约金，违约金为每延误一天_________元。
3. 因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担整改费用及甲方因此产生的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更需经双方书面协议方可生效。
2. 在工程未开工前，任何一方均可提出解除合同。已支付的款项在扣除合理费用后予以返还。
3. 工程开始后，甲方可因施工质量不合格或乙方未及时开展施工请求解除合同。
4. 乙方如因不可抗力因素无法履行合同，甲方应及时协商，双方可共商解除合同的事宜。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同有效期至项目竣工并经过甲方验收合格、全部款项结清为止。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼。
2. 本合同的解释及争议的处理均适用中华人民共和国相关法律。

第十一条 其他事项
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件包括施工图纸、施工进度计划等，作为合同的组成部分。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日