甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方本着友好协商的精神，就城市商业综合体的设计、施工及后期维护事宜达成如下协议：

一、合同的目的

1. 本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设中各自的权利和义务，确保项目的顺利实施。
2. 本合同覆盖项目的设计、施工及第三方的维护服务。

二、合同的范围

1. 设计：乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计和景观设计等专业设计方案，并负责协调各专业之间的配合。
2. 施工：乙方负责根据批准的设计图纸进行现场施工，包括土建工程、机电工程、装饰工程及园林绿化等所有施工内容。
3. 维护：乙方在项目竣工后的______年内，负责提供维护和保修服务，确保项目符合设计标准和使用要求。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的设计及施工过程进行监督和检查，包括对工程进度、工程质量及安全管理情况的监督。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应及时提供施工所需的用地、材料和信息，并提供必要的支持与配合。
4. 甲方有权在项目未完成的情况下，因其他重大原因要求乙方暂停或提前终止合同，乙方应予以配合。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成设计、施工及维护工作。
2. 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在甲方支付欠款的情况下，要求甲方承担逾期付款的违约责任。
3. 乙方应定期向甲方报告工程进度，并将工程相关资料如图纸、报告等及时提交给甲方审核。
4. 乙方不得擅自改变设计方案和施工计划，任何变更应经甲方书面确认。

五、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币__________元（￥__________）。
2. 支付方式：
(1) 签订合同后，甲方支付合同总金额的______%作为预付款。
(2) 工程进度达到______%时，甲方支付合同总金额的______%。
(3) 工程竣工、验收合格后，甲方支付合同总金额的______%。
(4) 余款待保修期满后，乙方完成保修义务并对甲方无其他欠款、纠纷的情况下支付。

六、工期约定

1. 项目设计期限为______天，自合同生效之日起计算。
2. 项目施工工期为______天，自设计方案获得甲方确认之日起计算。
3. 因不可抗力、设计变更、甲方原因导致工期延误的，由甲方和乙方协商确定新的工期。

七、质量标准

1. 项目应符合国家及地方现行的工程建设标准和相应行业标准。
2. 乙方必须确保项目竣工符合甲方及相关监管机构的验收标准，若不符合，乙方需承担相应的整改责任。

八、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，甲方需支付逾期金额的______%作为违约金。
2. 若乙方因自身原因未能按期完成工作，除不可抗力外，乙方需向甲方支付因延误造成的直接损失，损失金额由双方协商确定。
3. 因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方需赔偿守约方因此受到的实际损失。

九、合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改和补充须以书面形式进行，双方均需签字确认。

十、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。
2. 仲裁裁决对双方均有约束力，未尽事宜按《中华人民共和国合同法》相关规定处理。

十一、其他事项

1. 本合同正本一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未经双方书面同意不可转让。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________