合同编号：__________

甲方（发包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市住宅综合体建设施工（包含园林景观及硬scape工程）之事宜，达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同涵盖甲方委托乙方进行的城市住宅综合体建设相关施工，包括但不限于土方工程、基础工程、主体工程、园林景观及硬scape工程等，具体内容详见附录《施工设计图纸及技术规范》。

第二条 合同金额与付款方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：________元）。
2. 乙方须按照施工进度向甲方提交付款申请，甲方在收到付款申请后____个工作日内支付相应款项。
3. 付款方式如下：
（1）预付款：签订合同后______天内，甲方支付总合同金额的___%作为预付款。
（2）阶段付款：根据施工进度，乙方可按以下阶段提交付款申请：
- 土方工程完成后：______%
- 基础工程完成后：______%
- 主体工程完成后：______%
- 园林景观及硬scape工程完成后：______%
4. 最终款项：工程竣工、验收合格且移交后，甲方支付剩余款项。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程施工进度、质量等进行监督和检查。
（2）应按合同约定付款，不得无故拖延。
（3）及时提供施工所需的相关文件、资料和设计图纸。
（4）协助乙方办理施工所需的相关手续和证件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权根据合同约定获取相应的工程款项。
（2）承担确保施工质量、工期的义务，按照设计图纸和工程规范进行施工。
（3）在施工过程中，及时向甲方报告工程进展及存在的问题。
（4）负责施工现场的安全管理，确保施工人员和周围居民的安全。

第四条 工程期限

1. 工程开工日期为：____________________
2. 工程竣工日期为：____________________
3. 工程总工期为______天。因气候、不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定合理的工期调整。

第五条 质量标准

1. 乙方应按照国家及地方相关法规、标准及行业规范，确保施工质量符合设计要求。
2. 施工质量验收标准应遵循《建筑工程施工质量验收规范》（GB 50300）及相关行业标准。
3. 甲方有权对每个施工阶段进行验收，如发现不符合质量标准，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。

第六条 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付款项，应承担日罚金，计算方式为未支付款项的___%。
2. 乙方未按约定工期完成施工，需支付甲方因延误造成的损失，损失金额按实际损失计算。
3. 对于因质量问题导致的返工、修缮费用，由造成问题的一方承担。
4. 若任一方解除合同，需提前____天书面通知对方，并承担因此造成的损失。

第七条 合同变更

1. 合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因设计变更、工程量变化等原因引起的合同金额及工期调整，均需经过正常程序确认。

第八条 不可抗力

1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件影响合同履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力期间，合同履行的期限顺延。

第九条 合同的生效和终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方有权在乙方违约后，终止合同并解除后续责任。
3. 合同因完成各项工作而自然终止。

第十条 争议解决

1. 双方因合同履行发生的争议，首先应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_________________

乙方（签字）：__________________ 日期：_________________