甲方（发包方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX市XX街道XX号
法定代表人：张三
联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（承包方）：
名称：XX建筑施工有限公司
地址：XX市XX大道XX号
法定代表人：李四
联系方式：XXX-XXXXXXX

鉴于甲方是XX城市XX项目住宅小区的开发单位，乙方是具备合法施工资质的建筑企业。为了确保该项目的顺利实施，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，特签署本协议，以明确双方权利和义务。

第一条 合同标的
1.1 本合同涉及的工程为XX城市XX项目住宅小区的施工工程，包括但不限于主体结构、配套设施、园林绿化等。
1.2 工程地点：XX市XX区XX街X号。
1.3 本合同的施工范围、内容及要求详见附件《工程量清单》。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2.2 具体的付款方式为：
a. 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
b. 在工程中期，乙方完成70%的施工内容后，甲方支付合同总金额的50%。
c. 工程竣工并经过甲方验收合格后，支付剩余的20%。
2.3 甲方如未及时支付款项，视同违约，乙方有权暂停施工。

第三条 工期
3.1 工期为自本合同签署之日起______天，具体开工日期由甲方通知乙方。
3.2 乙方应于开工通知后______天内完成施工。如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方将根据相应情况进行合理调整。

第四条 施工质量
4.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提供的设计图纸进行施工。
4.2 甲方有权对施工质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应负责修复，费用由乙方承担。
4.3 工程竣工后，需经甲方验收合格方可正式投入使用。

第五条 安全与环保
5.1 乙方应严格遵守安全生产法律法规，设置安全标志，制定安全制度，保障工人及周围居民的安全。
5.2 施工过程中，乙方应采取有效措施控制施工噪音和扬尘，避免对周围居民造成干扰。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
a. 享有工程进度及质量的监督权。
b. 及时支付合同约定的款项。
c. 提供施工所需的设计资料、图纸及场地配合。
d. 对于乙方在施工过程中所产生的损失，及时给予合理赔偿。

6.2 乙方的权利与义务：
a. 享有合同约定的工程款项支付权。
b. 负责工程的安全、质量及进度。
c. 按照合同约定的内容履行施工义务。
d. 对于因甲方原因导致的施工延误，及时向甲方提出书面申请。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同的责任，将承担违约责任，赔偿对方因此所造成的损失。
7.2 如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付逾期违约金，具体标准为每日合同金额的____%。
7.3 甲方在约定期限内未支付施工款项的，每逾期一天，需支付逾期金额的____%作为违约金。

第八条 合同的解除与终止
8.1 在任何一方发生具有解除合同条件的情况下，另一方有权提前终止本合同。
8.2 合同解除后，各方应根据实际情况继续履行未完结的义务，直至全部债务清偿完毕。

第九条 争议解决
9.1 本合同适用中华人民共和国法律。
9.2 对于因本合同引致的任何争议，甲乙双方应首先进行友好协商；如协商无效，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第十条 合同生效与其他
10.1 本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期至合同义务履行完毕。
10.2 本合同的任一修改或补充均需以书面形式作出，并由双方签署。
10.3 除附件外，本合同共计______页，自甲乙双方签字之日起正式生效。

本协议由双方代表于____年__月__日签署，甲方（盖章）：___________________
乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________