甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

为了保证城市综合体建设工程的顺利进行，甲乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、合同范围
1.1 本合同涉及的工程为位于_____________________的城市综合体建设工程，主要包括土建工程及机电安装服务。
1.2 乙方需承担的具体工作包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、机电设备的安装与调试等。

二、合同价格与支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）_____________________元（小写：¥_________）。
2.2 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
b. 土建工程完工后，甲方支付合同总价的40%；
c. 机电安装工程完工后，甲方支付合同总价的20%；
d. 所有工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。
2.3 乙方应在每次付款前，向甲方提供符合要求的发票和相关工作进度报告。

三、工期与质量标准
3.1 工期为自本合同签订之日起______个月，具体开工日期为__________。
3.2 工程施工作业应符合国家及地方的建筑施工标准，保证工程质量，达到行业标准及甲方的具体要求。
3.3 乙方应在工程进度上保持与甲方的沟通，及时报告施工进展。

四、权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a. 有权对工程进度、质量、材料等进行监督和检验；
b. 在合同约定的时间内按期支付承包款；
c. 提供必要的施工现场条件，配合乙方工作。

4.2 乙方的权利与义务：
a. 有权根据合同约定获得相应的承包款；
b. 负责施工现场的安全和文明施工，确保工人遵守安全生产规章；
c. 按照合同规定，提出工程变更、进度调整等建议；
d. 在施工过程中，妥善保管材料设备，防止浪费和损失。

五、工程变更
5.1 任何一方对工程的变更需提前通知对方，并取得双方书面同意。
5.2 因甲方原因导致的工程变更，甲方应承担相应的费用调整；
5.3 乙方因不可抗力因素造成的工期延误，需及时通知甲方，并共同协商解决方案。

六、违约责任
6.1 甲方如未按合同规定支付承包款，应按逾期付款额每日千分之五支付违约金；
6.2 乙方如未按时完成工程或未达到约定质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方可进行代为施工，费用由乙方承担；
6.3 任何一方违反合同的其他约定义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、不可抗力
7.1 因自然灾害、战争、政治动荡、法律法规的变化等不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；
7.2 遭遇不可抗力的方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

八、合同生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同义务履行完毕之日止；
8.2 合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本合同如需修改或补充，须经双方书面同意；
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________