甲方（业主）：______
身份证号码：______
地址：______
联系电话：______

乙方（承包商）：______
营业执照号码：______
地址：______
联系电话：______

鉴于甲方希望对其住宅进行全面翻新及装饰，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、平等、公平的原则，就住宅翻新及装饰的有关事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程范围
1.1 本合同所涉及的工程范围包括但不限于：室内外墙面重涂、地面铺装、卫生间及厨房的整修与翻新、房间的改建与布局调整、安全设施的更新，以及电气、水管的重新布局与安装。
1.2 具体施工内容应根据甲方提供的装修设计图纸及工程清单进行。

第二条 工程期限
2.1 工程的开工日期为______，工期为______天（如遇不可抗力因素，工期可相应延长）。
2.2 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第三条 合同价款
3.1 本合同总价为人民币（大写）：______元（小写：______元），具体支付方式为：
3.1.1 合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
3.1.2 工程进度到达50%时，甲方支付合同总价的50%作为中期款。
3.1.3 工程完工并验收合格后，甲方支付剩余20%作为尾款。
3.2 除合同合意外，任何价款的修改需经双方协商一致并形成书面文件。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，并要求乙方按合同约定进行工程实施。
4.2 甲方应配合乙方的施工，包括提供施工所需的设施、材料等，确保施工环境的安全。
4.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项，如因甲方延误支付，乙方可要求支付延误期间应得的利息。
4.4 甲方应在合同签署后，及时提供需要的设计图纸、材料和信息，以便乙方按期施工。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方应按约定的工期和质量标准完成工程，确保施工的安全、文明、环保。
5.2 乙方应为其施工人员提供必要的劳动保护措施，并对施工人员进行安全培训。
5.3 乙方必须遵循国家和地方的相关法律法规，确保工程合规。
5.4 乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的材料，须提前与甲方沟通并取得同意。

第六条 工程变更
6.1 由于设计变更、材料更改等原因导致工程内容的调整，必须以书面形式达成一致，并双方签字。
6.2 因不可抗力因素导致的工程变更，乙方应及时通知甲方，并就后续处理协商达成一致。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 若乙方未能按期、按质完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程款的10%。
7.3 任何一方因故意或重大过失造成违约，需赔偿对方因此而产生的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，并在工程完成并验收合格后自动终止。
8.2 合同的任何修改或补充，需经双方书面确认。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可提请合同履行地人民法院裁决。
9.2 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

第十条 其他事项
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同附加的附件、补充协议、变更单等，均为合同有效部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
签署日期：______
地点：______