甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方需要进行城市综合体建设项目，包括土建与装饰工程，乙方具备实施该工程的能力，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：_____________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于土建工程和装饰工程，具体内容见附件（施工图纸及技术规范）。

二、合同工期
2.1 工程开工日期：________年____月____日。
2.2 工程竣工日期：________年____月____日。
2.3 工期共计：______天（含不可抗力因素所导致的工期延长）
2.4 因不可抗力因素而导致的工期延长，乙方应在事后_____天内向甲方提出书面申请，经甲方审核后给予相应的工期延长。

三、合同价款
3.1 合同总金额（包括土建工程与装饰工程）：人民币（大写）__________________元，（小写）________________元。
3.2 具体支付方式：
3.2.1 乙方进场后，甲方支付合同总金额的______%；
3.2.2 工程中期支付______%；
3.2.3 竣工验收合格后支付余款______%。
3.3 甲方应在收到乙方提出的付款申请后_____个工作日内支付相应款项。

四、双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 有权对工程进度、质量等进行监督、检查；
4.1.2 提供必要的施工条件与场地；
4.1.3 按照合同约定及时支付工程款项。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 按照图纸与规范进行施工，确保工程质量；
4.2.2 对工程的安全和文明施工负责；
4.2.3 及时向甲方报告工程的进展情况及存在的问题；
4.2.4 遵守甲方的管理规定及合同条款。

五、工程质量
5.1 乙方应严格按照国家及当地的相关建筑工程质量标准进行施工，确保工程达到设计标准及国家验收规范。
5.2 甲方有权随时对工程质量进行检验，发现问题有权要求乙方限期整改。整改期间不得中断工程进度。

六、违约责任
6.1 如果由于乙方原因导致工程未能按期完成，乙方应向甲方支付未完成工程合同金额的______%作为违约金；
6.2 若因甲方原因造成工程延误，工期将相应延长，甲方不承担违约责任；
6.3 在项目实施过程中，如因一方未按照约定履行合同义务，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的损失。

七、不可抗力
7.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素影响合同的履行，双方均不承担责任。
7.2 遇到不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、合同的变更与解除
8.1 合同条款的任何修改或补充均应以书面形式达成，并经双方盖章确认。
8.2 双方任何一方在合同履行过程中，均有权在提前_____天通知对方的情况下解除合同。

九、合同生效与争议解决
9.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后失效。
9.2 双方因履行本合同发生争议，可以通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同共______页，正本____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
10.2 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签章）：__________________
授权代表（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：__________________
授权代表（签字）：______________
日期：______年____月____日