合同编号：[合同编号]
签署日期：[签署日期]
签署地点：[签署地点]

甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1. 甲方愿意在[项目地点]开发一项城市综合体，包括但不限于住宅、商业、办公、娱乐等功能的建筑物。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，同意承担上述项目的建筑施工任务。

经友好协商，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 工程项目概况
1.1 项目名称：[项目名称]
1.2 项目内容：包括总建筑面积约[建筑面积]平方米的综合体建设，包括[详细功能]等。
1.3 施工地址：[具体施工地点]。

第二条 合同范围及内容
2.1 合同包括但不限于以下内容：
（1）施工图纸及设计文件的审核和确认；
（2）土建施工、装修施工、机电安装及相关配套设施的施工；
（3）施工现场的安全管理和文明施工；
（4）工程的验收和交付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）有权监督施工进度、质量和安全，确保工程按时按质完成；
（2）按合同约定支付合同款项；
（3）提供必要的施工条件和协助，确保乙方顺利实施施工；
（4）在合同履行过程中，及时提供与工程相关的必要信息和资料。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）有权获得甲方提供的施工资料和信息；
（2）负责按照合同和设计文件的要求进行施工，确保工程质量；
（3）按期向甲方报告工程进度及相关信息；
（4）自行承担施工期间的安全、环保等责任，确保施工不对周围环境造成影响。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程总款为人民币[工程总款]元。
4.2 支付方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总额的[首付款比例]%作为首付款；
（2）工程进度达到[进度百分比]%时，甲方支付乙方合同总额的[进度款比例]%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付余款，并在扣除乙方应承担的违约金及其他相关费用后，结清全部款项。

第五条 施工进度
5.1 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保各阶段工程按时完成。
5.2 乙方应在每月的最后一天向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的检查与监督。

第六条 变更与调整
6.1 任何因设计变更、工作量增加或减少等原因造成的工程变更，须经甲方和乙方双方协商一致，并签署书面变更协议。
6.2 如因不可抗力因素导致工程施工延期，乙方应在事发后[天数]天内通知甲方，并提供相关证明材料。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付工程款项的，应按未支付金额的[罚息比例]%向乙方支付违约金。
7.2 乙方未按合同约定的时间和质量标准完成施工的，甲方有权要求其承担违约责任，赔偿因此造成的损失，违约金为合同总额的[违约金比例]%；
7.3 因乙方施工不当导致工程质量问题，乙方需负责整改，所需费用由乙方承担。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后双方应严格遵守合同约定。
8.2 任一方欲解除合同，须提前[通知天数]天以书面形式通知对方，双方应协商解决涉及的相关事宜。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式添加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
日期： 日期：