城市综合体项目土建及装修工程施工合同

甲方：_________（项目业主）
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方：_________（施工单位）
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就城市综合体项目土建及装修工程施工事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体项目土建及装修工程
1.2 工程地点：_________
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程及相关附属设施的施工。
1.4 工程期限：自______年____月____日开始至______年____月____日完成。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方负责提供施工现场的相关资料及批准的施工图纸。
2.2 甲方应按合同约定支付工程款，确保乙方在施工过程中资金充足。
2.3 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。
2.4 在施工过程中，甲方应协助乙方进行现场协调，并提供必要的支持。
2.5 甲方在未履行通知义务的情况下，不得随意变更、解除合同。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准进行施工，并负责施工安全。
3.2 乙方有权按合同约定领取工程款，若甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.3 乙方应提供合格的施工人员及相关设备，确保工程质量。
3.4 乙方在施工过程中，应配合甲方及相关部门开展的监督、检查工作。
3.5 乙方应在施工结束后，及时进行场地清理，消除安全隐患，交付使用。

第四条 合同价款与支付方式
4.1 本合同总价款为人民币：_________（大写：_________）。
4.2 乙方应按以下方式向甲方提出付款申请：
（1）合同签订后，甲方一次性支付工程款的____________%；
（2）工程中期，按照进度款支付_________%；
（3）工程完工并验收合格后，支付尾款_________%。
4.3 甲方应在收到乙方的付款申请后_____个工作日内支付相应款项。

第五条 工程变更
5.1 任何一方发现工程内容需进行变更，应及时书面通知另一方。
5.2 经甲方与乙方协商一致，签署变更协议后，方可实施工程变更。
5.3 若因设计变更或施工条件变化导致工期延误，工程延期应由双方另行协商解决。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定支付款项，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的______%。
6.2 如乙方在施工过程中未按约定的时间或质量标准完成工程，甲方有权要求乙方修复，逾期仍未修复的，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。
6.3 因一方违约而导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
7.2 本合同的变更、补充及解除，须经双方书面协商一致，方可生效。
7.3 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2 本合同的条款如有无效或不可执行的情况，不影响其余条款的有效性。

甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
日期：______年____月____日