协议编号：_________

甲方：______________（以下简称“甲方”）
地址：________________
电话：________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
地址：________________
电话：________________

鉴于：

1. 甲方是位于__________市中心区域的一块土地的所有者，有意在该土地上建设一座商业综合体。
2. 乙方是一家具备相关资质和经验的建设施工单位，愿意承担该项目的施工任务。

为明确双方权利义务，保护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 施工内容与范围
1. 本协议所涉及的施工内容包括但不限于：土建工程、机电工程、装饰工程、园林绿化等，具体内容详见附件《施工方案》。
2. 乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关文件进行施工，并保证工程质量符合国家及行业标准。

第二条 工程工期
1. 工程开工日期为__________，竣工日期为__________，工期总计______天。
2. 由于不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并协商确定新的工期。

第三条 施工价格与付款方式
1. 本项目总施工费用为人民币（大写）____________元（¥________）。
2. 付款方式如下：
（1）合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）在土建工程完成后，甲方支付合同总价的40%；
（3）在工程验收合格后，甲方支付合同总价的30%。
3. 所有款项应在规定的付款时间内支付，逾期付款的，甲方应向乙方支付每日0.05%的违约金。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工质量进行监督，要求乙方提供符合标准的施工质量和进度；
（2）甲方应根据合同约定及时支付施工费用；
（3）甲方应提供施工所需的必要条件和文件，并协助乙方办理相关手续；
（4）如甲方需要变更施工内容，须提前书面通知乙方，并与乙方协商调整费用及工期。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定及进度要求收取工程款项；
（2）乙方应按照相关法律法规及设计要求进行施工，保证工程质量；
（3）乙方应及时将施工进度汇报给甲方，并对施工现场进行合理管理；
（4）乙方在施工过程中出现意外损失的，须立即向甲方报告，并采取应急措施减少损失。

第五条 工程验收与保修
1. 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。
2. 乙方负责自竣工验收之日起______年的保修期内，免费为甲方进行维修，维修范围包括但不限于施工质量问题。
3. 保修期间，甲方发现质量问题应及时书面通知乙方，乙方在收到通知后______日内派人进行维修。

第六条 违约责任
1. 任意一方未能履行本协议的条款，均视为违约，违约方应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 如乙方未能按时竣工，应支付甲方总合同价的______%作为违约金；如甲方未能按时支付款项，应支付乙方逾期金额的______%作为违约金。

第七条 不可抗力
如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致无法或延迟履行合同的，受影响方应及时通知对方，双方应协商处理，并可适当延长工期。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同的任何变更均须经双方书面同意，并形成书面协议。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，友好协商解决；
2. 本合同由双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：______年____月____日