本合同于2023年10月1日由以下双方签署：

甲方（发包方）：某城市发展有限公司
地址：某城市XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某城市YYY路YYY号
法定代表人：YYY
联系方式：YYY-YYYYYYY

鉴于甲方已获得某商业综合体项目的建设许可，并希望将该工程委托给乙方进行施工。双方在平等、自愿、诚信的基础上，就该项目的建设施工达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同涉及某城市商业综合体建设工程的施工，包括但不限于土建施工、机电设备安装、室内装饰等。
1.2 具体施工范围和质量要求应遵循甲方提供的设计图纸及技术规范。

二、合同金额与付款方式
2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：XXXX万元（小写）：¥XXXXXXX。
2.2 付款方式按照以下节点进行：
a) 开工前支付合同总金额的10%作为预付款；
b) 工程进展到50%时，支付合同总金额的40%作为中期款；
c) 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的40%作为尾款；
d) 保留10%作为质量保证金，待保修期满后结清。

三、工期与进度
3.1 工程开工日期为2023年10月15日，计划工期为12个月，竣工日期为2024年10月15日。
3.2 乙方应根据实际情况合理安排施工进度，并随时向甲方报告进展情况。若因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相关责任。

四、双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 提供完整的设计图纸及施工所需资料；
b) 按照合同约定及时支付工程款；
c) 指派专人对工程进行现场管理和监督；
d) 按照法律规定购买工程履约保险。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全；
b) 按照甲方要求及时报送施工进度报告；
c) 福利和安全措施的落实，确保工人劳保；
d) 如出现施工变更，需及时通知甲方并协商。

五、工程质量及验收
5.1 乙方应按照国家及行业标准、规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。
5.2 工程完工后，甲方应在10个工作日内组织相关人员进行验收。
5.3 若工程未能通过验收，乙方需在甲方通知后的10个工作日内整改到位。

六、违约责任
6.1 若甲方未按时支付工程款，需支付延期付款的违约金，按照日利率的千分之五计算。
6.2 若乙方未按时完工或工程质量不合格，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失。
6.3 如发生不可抗力因素导致工程延误，双方应协商解决，并不视作违约。

七、合同变更与解除
7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同，须提前30天书面通知对方。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

八、争议解决
8.1 本合同因履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 若协商不成，双方一致同意向某市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

九、其他
9.1 本合同未约定事项，双方可另行书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：________________________