城市住宅小区地下车库施工合同及相关服务协议

甲方：城市住宅小区开发公司
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

乙方：____________施工单位
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方因城市住宅小区建设需要，委托乙方施工地下车库，双方本着诚信、平等的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 本协议的标的为甲方位于____________________的城市住宅小区地下车库的施工。
1.2 施工内容包括但不限于地下车库的土方开挖、基础施工、结构施工、设备安装、消防设施、地面铺装及相关配套设施的建设。
1.3 施工地点：______(具体位置)。

第二条 施工期限
2.1 施工开始日期为____年____月____日，完工日期为____年____月____日。
2.2 施工期限为____天，如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提交工期延长申请。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对施工进度、质量、费用等事项进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按合同约定的时间支付款项。
3.1.3 甲方有权对乙方的施工人员和施工方法进行合理的意见反馈。
3.1.4 甲方负责为乙方施工提供所需的场地和必要的配合。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定获取相应的施工费用。
3.2.2 乙方应按照国家施工规范和双方约定的施工方案进行施工，确保工程质量。
3.2.3 乙方应对工程现场的安全负责，采取必要的安全防护措施。
3.2.4 乙方应按甲方的要求，及时向甲方反馈施工进度和有关信息。

第四条 施工费用与支付
4.1 本工程总费用为人民币______元（大写：______元整）。
4.2 付款方式为：
4.2.1 合同签署后，甲方支付总费用的30%作为预付款；
4.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付总费用的40%；
4.2.3 工程完工验收合格后，甲方支付剩余的30%。

第五条 工程质量标准
5.1 乙方应严格按照面向甲方提供的相关设计资料进行施工。
5.2 施工质量必须达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范标准及甲方提供的技术标准。
5.3 工程完工后，甲方有权进行验收，并提出整改要求，乙方应及时整改。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定支付款项，应按逾期支付金额的千分之三向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未能按照合同约定的工期完成施工，应按逾期工期的每延迟一天向甲方支付总金额千分之五的违约金。
6.3 若一方违约给对方造成损失，违约方应承担由此造成的实际损失。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效与其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程完工并双方确认无误为止。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后即生效。

甲方（盖章）：
法定代表人或其授权代理人（签字）：
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人或其授权代理人（签字）：
日期：____年____月____日