甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工（包括土建与装饰工程）达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体
1.2 工程地点：_______________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程（基础、主体、屋面、结构等）和装饰工程（内外装、设施、配电等）。
1.4 工程规模：建筑面积约为_______平方米。
1.5 工程造价为人民币（大写）：_______________，本合同价款为包括土建及装饰工程的全部费用。

第二条 权利和义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，并有权提出合理要求。
2.1.2 甲方应按合同约定将工程款项及时支付给乙方。
2.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件及相关资料。
2.1.4 甲方有责任及时处理与工程相关的审批、验收及其它事务。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
2.2.2 乙方应在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量符合国家和地方相关标准。
2.2.3 乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，避免事故发生。
2.2.4 乙方应于每月底向甲方提交施工进度报告，保证信息的透明和及时沟通。
2.2.5 乙方有义务遵守国家及地方有关环保、安全的法律法规，并负责相关的环保措施。

第三条 工程款项支付
3.1 工程款项支付方式：分期支付。具体支付节点为：
3.1.1 合同签订后_____个工作日内，甲方支付总价款的____%。
3.1.2 基础工程验收合格后_____个工作日内，支付总价款的____%。
3.1.3 主体工程验收合格后_____个工作日内，支付总价款的____%。
3.1.4 装饰工程验收合格后_____个工作日内，支付总价款的____%。
3.1.5 工程完工验收合格后_____个工作日内，支付合同余款。

3.2 甲方在支付工程款时，须按照乙方提供的合规有效的发票进行支付。

第四条 工程质量及验收
4.1 乙方所承接的工程必须符合国家及地方的施工规范、技术标准，以及合同约定的质量要求。
4.2 甲方有权指定具备资质的第三方对工程进行质量验收。
4.3 验收时，如发现工程质量不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，整改后需再次进行验收。
4.4 工程验收通过后，双方应签署验收合格报告，确认工程完成。

第五条 施工工期
5.1 工程开工日期为：_____年_____月_____日
5.2 工程完工日期为：_____年_____月_____日
5.3 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应在发生不可抗力的_____日内通知甲方，工期顺延。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息以中国人民银行同期贷款利率为基准计算。
6.2 乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此受到的损失。
6.3 因一方违约，导致合同无法继续履行的，违约方应承担对方的损失，包括但不限于直接经济损失、间接损失及合理的维权费用等。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同的变更应经双方书面协商一致方可进行，不得擅自变更合同内容。
7.2 如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
10.2 本合同附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：_____年_____月_____日