甲方（发包方）：_________________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

乙方（承包方）：_________________
地址：___________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

鉴于甲方有意建设一座城市商业综合体（以下简称“项目”），并希望委托乙方进行建设、设计及监督服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商一致，达成如下协议。

一、项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地址：___________________________
3. 项目规模：总建筑面积为_____平方米，包含商业、停车、绿化等功能区
4. 项目建设周期：自合同签订之日起____个月内完工。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权在合同履行过程中对乙方提供的设计及施工方案进行审查，并提出合理的修改意见。
2. 甲方应及时向乙方提供项目所需的各类资料和信息，保障乙方的正常工作。
3. 甲方负责项目的资金筹措，并按合同规定的时间向乙方支付相应款项。
4. 甲方应对乙方的施工和设计工作提供必要的支持，如提供现场条件及协助办理有关的审批手续。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定的条件和期限获得甲方支付的工程款项。
2. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规，按照合同约定的设计方案和施工标准，负责项目的设计、施工及监督服务。
3. 乙方应在项目实施过程中，确保施工安全与环境保护，负责组织施工现场的安全防护工作。
4. 乙方应按时向甲方报告施工进展，并确保及时、准确地完成项目的设计变更和现场协调工作。

四、合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）______________元（小写：¥____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）项目开工前，甲方支付合同总金额的30%；
（3）项目竣工后，甲方应支付合同总金额的30%；
（4）余款10%作为保修金，在项目竣工验收合格后12个月内支付。

五、工期及竣工

1. 乙方应在合同约定的工期内，按时完成项目的设计与建设，工期自合同生效之日起计算。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。经甲方确认后，工期顺延。
3. 项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后的______天内进行验收。如验收合格，甲方出具验收合格证明。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付款项，需按逾期金额的____%支付违约金。
2. 若乙方未能按期完成建设，须向甲方支付损失赔偿金，金额为每逾期一天的合同金额____%。
3. 因乙方施工不当导致的质量问题，乙方应负责修复，相关修复费用由乙方承担。
4. 任一方因违反合同和法律法规，所导致的损失应当赔偿给守约方。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式达成协议。
2. 如出现重大变更，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，同时乙方需承担相应的责任。
3. 任何一方在合同履行期间须通知对方并提出解除合同的理由，需遵循法定程序。

八、争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国的法律。
2. 合同双方在履行合同中如有争议，应首先协商解决。如果协商无效，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件

本合同自双方签字及盖章之日起生效。同时，本合同的副本具有与正本相同的法律效力。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行讨论并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：___________________________

乙方（签字）：_________________
日期：___________________________