合同编号：__________

甲方（发包方）：______________
地址：______________________
联系人：____________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：______________
地址：______________________
联系人：____________________
联系电话：__________________

鉴于甲方需要建设城市综合体，乙方具备相关的施工及设计能力，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建筑工程中的权利、义务与责任，确保工程按照约定进行，达成预期效果。

第二条 合同范围
1. 本合同适用于甲方位于___________________的城市综合体建筑工程，包括对该工程的设计、施工及相关后期服务。
2. 具体工程范围包括但不限于：商业区、办公区、住宅区及公共设施的设计与施工。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程的设计方案提出修改意见，乙方需在合理范围内予以采纳。
1.2 甲方应按时支付合同约定的工程款项。
1.3 甲方有权对施工过程进行检查，要求乙方提供相关进度、质量及安全记录。
1.4 甲方需及时提供施工所需的场地及必要的配合以确保工程顺利进行。
1.5 甲方应根据工程进度提供必要的帮助与支持。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项，并在收到款项后按时进行施工。
2.2 乙方应确保施工过程中遵循相关法律法规及行业标准，保证工程质量与安全。
2.3 乙方应在工程开始前提供科学的项目进度计划，并按照计划开展工作。
2.4 乙方有责任向甲方报告工程进度，提供相关施工记录与文件。
2.5 乙方需提供必要的售后服务，协助甲方解决工程使用过程中出现的问题。

第四条 合同条款
1. 工程价格：本合同签订时，甲方与乙方商定的工程总价为人民币__________元（大写：________________），该价格为固定价格，不因市场波动而调整。
2. 付款方式：甲方应按照以下约定分期付款：
2.1 首进款：合同签订后_____日内支付工程总价的____%；
2.2 中期款：工程进展到______阶段后，验收合格后支付工程总价的____%；
2.3 尾款：项目竣工验收合格后_____日内支付剩余款项的____%。
3. 工程期限：本项目合约期限为_____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 工程变更：如因甲方需求或相关法规及政策变动导致工程设计或施工内容发生变更，双方应协商确定，对相应的耗材、工期和价格进行重新计算和签署补充协议。
5. 保修期：工程保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应负责因施工质量问题造成的维修，但不包括使用不当导致的问题。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按照约定支付工程款项，应按违约金额的____%向乙方支付违约金。
1.2 若甲方无故拖延工程所需材料或场地交付，造成工期延误，乙方可要求甲方承担相应的损失及违约责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按合同约定的时间完成工程，需向甲方支付合同金额____%作为违约金。
2.2 乙方若因不当施工导致工程返工，所有相关费用由乙方承担，并负责及时修复。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经双方验收合格后，自动终止。

第七条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同经双方协商一致可作出书面修改或补充，修改或补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
3. 合同的解释与补充，应遵循诚实信用原则，依照中华人民共和国法律进行。

甲方（签章）：
日期：____年__月__日

乙方（签章）：
日期：____年__月__日