合同编号：________
签署日期：________
签署地点：________

甲方（委托方）：________
地址：________
法定代表人：________
电话号码：________

乙方（承包方）：________
地址：________
法定代表人：________
电话号码：________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的开发方，拥有项目的合法权益及相关批准文件。
2. 乙方为具备合法资质的建筑施工单位，愿意承担该城市综合体项目的施工任务。

基于平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经过友好协商，就城市综合体项目的建筑施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 项目名称：城市综合体项目。
2. 项目地点：________。
3. 项目范围：包括但不限于土建、机电、装修、景观工程等，具体内容详见《项目施工图纸》及《工程量清单》。

第二条 合同金额及付款方式

1. 根据双方协商，合同总金额为人民币________元（￥________）。
2. 乙方应按照以下节点进行施工进度及款项支付：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
（2）项目完成40%时，甲方支付总金额的30%。
（3）项目完成80%时，甲方支付总金额的20%。
（4）项目竣工验收合格后，支付剩余20%。
3. 甲方在收到乙方提交的合格发票后，按约定时限进行支付。

第三条 权利与义务

1. 甲方权利与义务
（1）有权监督乙方的施工进度，确保工程按期、按质完成。
（2）负责提供施工所需的设计图纸、施工许可证及其他相关文件。
（3）定期组织对施工现场的检查，发现问题及时通报乙方。
（4）如乙方未按约定施工进度，甲方有权要求乙方采取补救措施，并可依据相关条款进行罚款。

2. 乙方权利与义务
（1）按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。
（2）定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的检查和监督。
（3）确保施工现场的安全，负责施工人员的安全培训。
（4）如甲方未按时支付款项，乙方有权停工，并要求甲方支付滞纳金。

第四条 工期及竣工

1. 本项目的总工期为______个月，具体开工日期和竣工日期由双方另行约定。
2. 由于不可抗力造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商合理延长工期。
3. 工程竣工后，乙方应在________日内组织竣工验收，并向甲方提交竣工报告。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任
（1）若甲方未能按时支付款项，每逾期一天，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。
（2）如因甲方原因导致工程停工，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失。

2. 乙方违约责任
（1）若乙方未能按期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付每逾期一天按合同金额的千分之一计算的违约金。
（2）因乙方不当施工导致工程质量问题，乙方负责修复并承担相应的检测费用和损失。

第六条 合同的变更和解除

1. 合同变更
（1）因设计变更或其他不可预见因素，需对本合同实施变更的，应由双方书面协商一致后方可进行。
（2）合同变更应形成书面文件，作为本合同的附加条款。

2. 合同解除
（1）任一方如发现另一方存在重大违约行为，有权书面通知对方解除合同，并要求赔偿因此产生的损失。
（2）因不可抗力因素致使合同无法履行的，双方应友好协商解决。

第七条 保密条款

1. 双方在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他信息，应予以保密，不得向第三方披露。
2. 违反保密条款的一方应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决

1. 本合同因履行产生的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方另行协商的约定执行。

甲方（签字）：________
日期：________

乙方（签字）：________
日期：________