甲方（发包方）：XX房地产开发有限公司
地址：________________________
法定代表人：__________________

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：________________________
法定代表人：__________________

为确保2023年XX商业综合体土建工程（以下简称“本工程”）的顺利实施，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，签订本施工合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

一、工程概况
1.1 工程名称：XX商业综合体土建工程（包括基础与屋面工程）
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程规模、内容及要求：详见工程量清单及施工图纸。

二、合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）______万元（小写：¥_______）。
2.2 合同金额的调整如因设计变更、工程量变化等，遵循相关法律法规及本合同约定执行。

三、工程期限
3.1 本工程开工日期：____年__月__日。
3.2 本工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 工程竣工日期如因不可抗力或双方协商一致变更，需书面确认。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方应按时提供施工所需的地质资料、设计图纸及其他必要的信息。
4.2 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，但不得无故干扰乙方的正常施工。
4.3 甲方应及时付款，按合同约定的周期支付工程款项。
4.4 甲方应为乙方提供必要的施工场地及配套设施，并负责办理相关施工许可证。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准进行施工，并对施工所用材料及器械的安全负责。
5.2 乙方有权按合同约定获得相应报酬，并有权向甲方提出延期申请。
5.3 乙方应当遵守相关法律法规及工程技术标准，确保工程的质量和施工安全。
5.4 乙方在施工过程中，发生安全事故需及时向甲方报告，及时处理事故，须承担因此产生的法律责任。

六、工期及进度
6.1 乙方应制定详细的施工进度计划，经甲方审核同意后实施。
6.2 若乙方未按进度计划施工，甲方有权要求乙方作出合理解释，并可要求乙方加快施工进度。

七、质量标准
7.1 乙方应按照国家及地方现行建筑施工标准、行业规范进行施工，确保工程质量符合相关验收标准。
7.2 工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，达标后方可办理竣工手续。

八、付款方式
8.1 本合同总金额的付款方式为：
8.1.1 首付款：签订本合同后____日内，甲方支付合同金额的____%，即人民币（大写）_______万元；
8.1.2 中期款：在工程进度达到____%时支付合同金额的____%，即人民币（大写）_______万元；
8.1.3 竣工款：工程竣工并验收合格后____日内支付余款，即人民币（大写）_______万元。
8.2 甲方应在约定的付款期限内支付工程款，逾期支付将按合同总金额的每日____%支付违约金。

九、违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；
9.1.2 若甲方未按时提供施工所需资料导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定的工期完成施工，需支付甲方合同总金额__%的违约金；
9.2.2 工程质量不达标的，乙方应负责返工，所有费用由乙方承担。

十、合同的变更与解除
10.1 本合同的任何变更、解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 因不可抗力导致不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提交有效证明材料。

十一、争议解决
11.1 若因本合同产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效条件
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
12.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
合同签订日期：____年__月__日
合同签订地点：_______________